更新时间:2021.11.03
租赁合同未约定违约金的,可以协议补充;如果协商不成的,可以要求对方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约赔偿责任。 根据《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因
出租方提前收回出租房的违约赔偿方式:合同中约定了违约赔偿的,按照约定支付违约金。没有约定的,参照实际造成的损失进行赔偿,违约金不得超过违约一方订立合同时能预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
已交房屋租赁定金,房东违约的,需要双倍返还定金给承租人。定金具有担保合同的履行的作用,如果是收取定金的一方不按照合同的约定履行义务的,要承担双倍返还的责任。
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式: (一)继续履行,又称强制履行; (二)采取补救措施; (三)继续履行; (四)定金责任; (五)违约金责任,又称违约罚款。
合同违约责任的承担方式:1、支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿。损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违
以下情形可以合法的提前解除房屋租赁合同: 1、房屋租赁合同双方就解除合同能够达成协商一致的; 2、房屋租赁合同约定的解除事由已经成就的; 3、房屋租赁合同出现因不可抗力、当事人一方不履行主要债务等情形,导致根本违约的。
房屋租赁合同中的一方当事人如果违约的,则按照租赁合同中约定的违约责任条款来赔偿;如果无约定的,当事人可要求违约方按照实际损失来赔偿,并且包括预期可得利益的赔偿。
房屋租赁中介的责任有:遵守有关的法律、法规和政策;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情
房屋租赁管理中介的责任有: 1、遵守相关法律、法规和政策; 2、按照批准的经营范围从事经营活动; 3、按照规定的标准收取费用; 4、依法缴纳税费; 5、接受行业主管部门和其他有关部门的指导、监督和检查; 6、提供当事人与订立合同有关的一切真
解除厂房租赁合同违约金以合同当事人事先约定的违约金数额或计算方式为标准赔付。根据法律规定,当事人可以约定一方违约时根据违约情况需要向对方支付的违约金数额或计算方式,如果当事人未约定的,则不能主张支付违约金,但可以要求违约方承担损失赔偿责任。
房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。 房屋中介的法律责任: (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失; (2)因中介的过错给承租人造成的损失; (3)因出租人提供的信