更新时间:2021.11.03
支付违约金并不一定会解除合同,合同的解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它和支付违约金不同,并不属于违约责任方式,而仅仅是合同违约后的一种补救措施,对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同,对于其他违约行为
借款合同违约可以解除合同。如果借款合同因为一方的违约行为导致合同利益无法实现的,守约一方为了防止自己受到更大损失的,是可以要求借车他的。而且解除合同后守约一方可以要求违约方承担违约责任,赔偿自己因此受到的损失。
根本违约后,如果另一方当事人没有行使法定解除权,合同就不会被解除。 《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条第一款规定,有下
《民法典》没有居间合同,只有对中介合同的规定,买房子需要中介人提供媒介服务的,需要签订中介合同。 房屋中介合同可以违约,但是需要承担违约责任,赔偿违约金。 法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
违约是否可以解除合同:根据《中华人民共和国民法典》违约是否可以解除合同可以从两个方向来看: 1、对方违约。在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。 2、我方违约。违约方可以在合同目的确实不能实现时主张解除合同。
违约不一定要解除合同。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有下列违约情形之一的,当事人可以解除合同,而不是必须解除合同: 1、因不可抗力无法达到合同目的; 2、履行期限届满前
在开发商违约时,如果满足下列条件之一的,买家就可以解除购房合同: (1)开发商和购房者协商后都同意解除合同; (2)商品房买卖合同中规定解除合同的条件,开发商的违约行为符合该条件; (3)符合单方法定解除合同的条件。
违约方在守约方要求履行合同时的抗辩权,违约方不能据此主动提出解除合同。根据我国《民法典》的规定,违约方一般是没有解除合同的权利的,但是在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请
发生二手房违约情形时,符合法定或约定解除条件的可以申请解除合同,不符合法定或约定的解除条件的应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
不付房租违约可以解除合同。承租方经房东催收,在合理期限内未缴纳房租的,房东有权解除租赁合同。房东解除租赁合同的,承租方对于未支付的房租,依旧负有支付的义务。根据相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合
违约方可以在合同目的不能实现时解除合同。通常,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,
买房贷款下不来谁违约得看是谁的原因造成的违约,如果是因为开发商五证不全造成的银行不放款,那么就是开发商违约。如果是因为买房人个人信用不好,或者还款能力不行而造成贷款下不来,那就是买房人违约。但是也需要依据当时签订的购房合同来认定,如果合同约
房贷办不下来的原因,主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致,具体来说,如下:1、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来,主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说,银行对这方面都很看重,