更新时间:2022.08.19
房本上一个人的名字不一定算夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,没有明确的证据证明购房款全部是个人出资的,应当认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财
婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明“单独所有”这几个字,住房产权就属于
婚后房产证加名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的
确定房产证上只有一个人的名字是否是夫妻共同财产,应该结合具体情况来看,比如出现下列情况, (一)夫妻两方一起用钱购买的房屋,不管房产证上是哪一个人的名字,都是属于夫妻共同的财产。 (二)夫妻一方在结婚之前都已经把房子的全款付完了,而且得到了
婚前一方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加名字的行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,而且已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产
如果房屋是在夫妻双方婚后购买,即使房产证上只有夫妻一方的名字,同样属于夫妻共同财产,因为有购房合同和房产证上的时间以及结婚证上的时间加以证明,不必担心;相反,如果是婚前购买,就不属于夫妻共同财产。
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据新婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也
婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便房产证登记一方的名字,也属于双方共同共有,属于夫妻共同财产。婚后若是一方用个人婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,除非房产仅登记自己子女的名字。对于房产证登记夫妻双方名字的情况,不属于法律规定的例外情况,因房产所有权转移以登记为效力,该房产转化为夫妻的共同财产。
根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的; 即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。 因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方