更新时间:2021.11.03
租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务: 一、返还租赁物。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。 二、支付租金。如果有租金尚未支付的,则租赁方需要补足租金。 三、将租赁物恢复原状。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
不履行租赁合同属于违约行为,应承担违约责任。 如果合同有约定违约金的,按合同约定处理,但不得超过造成损失的30%;没有约定或者约定不明确的,则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限度承担违约责任。 租赁合同的最长期限是多久 租赁合同的最长期
租赁合同引发的纠纷,当事人如果不履行生效裁判,可以向人民法院请求强制执行。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行
根据法律规定,租赁合同是属于同时履行的合同,没有先后履行顺序,租赁双方要同时履行合同的义务。 当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应
根据法律规定,租赁合同是属于同时履行的合同,没有先后履行顺序,租赁双方要同时履行合同的义务。 当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应
根据法律规定,租赁合同是属于同时履行的合同,没有先后履行顺序,租赁双方要同时履行合同的义务。 当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应
如果合同已经成立尚未生效,此时您可以向其发出解除合同的通知书,最好用快递方式送达。可以当事人双方协商解除,如协商不成,一方不同意解除,则合同继续履行。您需要承担的责任属于缔约过失责任,赔偿的损失比较小。在你明确表示不继续履行,并协助他寻找下
合同履行地要根据合同中是否有约定。合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条对合同履行地作了具体规定:合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行
合同履行地的原则是有约定按约定履行,无约定的,可以达成协议来补充;如果不能达成协议的,可按照合同相关条款或者交易习惯确定;还不能确定的,给付货币的,履行地在接受货币一方所在地;交付不动产的,履行地在不动产所在地;其他标的,履行地在履行义务一
合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施的地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”所以,要确定合同纠纷的管辖,就应首先确定被告住所地或合同履行地。 根据《最高人