更新时间:2021.11.03
我国的公证法规定,一般情况下,房屋买卖合同是否需要公证,通常由当事人自行决定。我国的公证法并没有作出强制性的规定,但是抵押合同一般需要办理抵押登记才会开始生效。当事人进行抵押合同公证的,通常需要到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公
房屋买卖协议一般是能反悔的,但反悔方可能要承担相应的违约责任。签订房屋买卖协议后反悔的,需要和对方当事人协商。已经支付房款的应当退回,按照协商结果给付对方补偿金。协商不成的需要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。
人死了房产继承的遗嘱不能公证。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,遗嘱人死后无法再去现场办理遗嘱公证,但具备法定要件的遗嘱仍有效力。
出租房屋能作抵押。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约定此条款的,在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下,可以出租此抵押房屋。
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。 办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不
抵押车能买,但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前,是不能进行过户的,若是没有解除抵押的情况下购买,那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户,那么必须要车主签订解除抵押协议才可以。
银行拍卖的抵押车是可以过户的。已经解除抵押手续的银行抵押车是可以买的,未解除抵押手续的,建议不要购买。最后一次抵押登记已经办理注销,说明该车的担保债务已经履行完毕,原车主还清了银行贷款,车主配合是可以过户的,如果购车前有过户授权委托书,且原
房产已经抵押的可以进行财产保全,法律规定对于已经进行抵押的房产。依然可以采取财产保全的措施,抵押权人的优先受偿不受权影响。财产保全是指在根据当事人的申请,人民法院对当事人可能会遭受损害的财产进行保全的一项保全措施。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
房产抵押状况:第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”(即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房