更新时间:2022.06.18
商品房包销避免风险的方式是:注意审核开发商的证照以及是否具有土地使用权与商品房预售许可;注意审核包销商是否具有房屋中介资质;签订合同时注意对包销范围、分成方式、责任承担、包销价格和包销期间等进行明确约定。
1.注意产权办理约定。产权由双方依规定的日期会同办理,或委托代理人办理。在办理产权过户手续时,卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告,以及缴纳的税单。 2.购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。 3.注明买方在合同生效的几天
预防民间借贷风险,可以采取下列几种方式: 1、借款用途要正当,借贷关系要合法。 2、订立书面协议,注意妥善保存。 3、提前还款要说清,支付利息要约定,利率高低要有度。 4、借款利息不得在本金中扣除。
第一、借贷目的要合法。 第二、签订书面借款协议。 第三、逾期还款时应及时起诉。 第四、要求借款人提供担保。 第五、利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。 第六、还款要有明确的相关手续。
并购中的风险如下: 1.并购前目标企业应尽而未尽的纳税义务由合并后企业承继,增加了合并后企业的税收负担。 2.并购前目标企业应尽而未尽的纳税义务直接影响并购后企业的财务状况。 3.并购前目标企业应尽而未尽纳税义务,将虚增目标企业的净资产,增
1.验明五证两书。五证是开发商合法销售商品房的重要凭证,只有五证齐全才能放心交易,所以购房者在买房前一定要审查五证。 2.实地核实楼盘,谨防虚假宣传。购房者千万不要轻信开发商的广告宣传,最好到楼盘实地看看,除了价格、面积、户型、周边环境和小
如果你要购买商品房,需要注意以下几点: 1、签订合同前,要在售楼部查看开发商的五证是否齐全。 2、注意合同中可以修改的条款,开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边。 3、注意合同中的违约条款。 4、仔细查看合同附件。 5、妥善保管开发商的宣
需要注意以下几点: 1、签订合同前,要在售楼部查看开发商的五证是否齐全,即建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证是否具备; 2、注意合同中可以修改的条款,开发商承诺的内容一定要写进合同
商业银行可以作为并购贷款交易机构,商业银行作为并购贷款的交易机构是近年来企业并购贷款的主要形式。商业银行的并购贷款是我国企业并购活动中一项最重要的融资方式。
企业在劳动合同签订中规避法律风险的主要方式有三种: 1、与劳动者不签订劳动合同。在招聘和录用督训、组训等人员时,存在着不签劳动合同的现象; 2、试用期过后再签订正式劳动合同。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期; 3、对员工采取担保措
对工程劳务分包的风险进行规避需要注意审查合同主体资格的合法性;进行劳务分包时,注意规避转包风险和工程分包风险;注意合同其他条款的合法性及实用性,防范安全风险;劳务费的计取应当合理科学;根据承发包双方的情况增加实用条款,合理运用补充协议。