更新时间:2022.02.21
租房合同一般不需要交还房东。合同是双方缔约经济、民事行为的最重要凭据,由缔约各方(及其他相关人)各自持有。合同关系解除或自然终止后,合同由缔约各方继续持有保存,我国目前没有法规规定合同缔约一方享有收缴另一方合同原件的权力。
债权人是可以将金钱债权转让给他人的,债权人要转让部分或者全部债权的,需要通知债务人,否则该转让行为对债务人无效,债权转让的,其从权利也一并转让。
债权人转让债权后,担保人还有责任,债权人和保证人约定禁止债权转让的除外。根据《民法典》第六百九十六条规定,债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权
债权转让不一定要预先告知债务人,但是一定要通知债务人,如果没有通知债务人,则该转让行为对债务人无效,债权转让的,其从权利也一并转让,且债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。
注意下列问题: 1.转让债权应当通知债务人。 2.债务转让应当取得债权人同意。 3.法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,要依照其规定。 4.债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。
债务转让: (1)债务转让必须是有效的债务。 (2)债务转让中被转移的债务具有可移转性。 (3)债务转让须经债权人同意。 (4)债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。 债权转让: 1、债权转让须有有效的合同存在。 2
公司转让债权债务需注意下列事项:该债权债务是否是可转移的,是否是真实有效存在的;公司与受让人订立的协议是否合法;以及公司是否获得了债权人的同意;是否通知了其债务人。
债权转让后债务人向原债权人清偿无效,债权人转让债权应当通知债务人,且该通知不得撤销,除非经过受让人的同意,债权转让的,新的债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。
不得转让的债权的情形有:该债权属于当事人约定不得转让的债权;该债权属于根据债权性质不得转让的债权;该债权属于根据法律约定不得转让的债权,当事人转让债权的,应当通知债务人。
债务可以转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同的标的,如与特定债务人的人身具有密切联系的债务,需要债务人亲自履行,不得转让;当事人特别约定不能移转的债务以及不作为义
转让股份时,股东履行了出资责任的,对公司的债权债务不承担责任,如果没有履行出资责任的,并且受让人知道原股东没有如实出资的,债权人可以要求受让人或者原股东承担责任。
股份转让不包括债权债务。 《中华人民共和国公司法》第138条规定,股东转让其股份,应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。 第139条规定,记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公
依法成立的债权债务转让协议有效。 《民法典》第143条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第153条规定,违反法律、行