更新时间:2022.06.15
被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。
房屋拆迁需要办理的证件: 一、建设项目批准文件; 二、建设用地规划许可证; 三、国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案; 四、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。
房屋拆迁资格证书的办理流程如下: 1、申请办理房屋拆迁许可证; 2、提交相关材料; 3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查; 4、审查通过的,颁发房屋拆迁许可证。
在房屋拆迁时,该办理的事情需要一件也不能少地办好。要是拆迁方不能拿出足够的合法的证件,拆迁户有权拒绝对方拆迁方案。房屋拆迁方需要准备好建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出
房屋拆迁证据保全公证可以由拆迁人或被拆迁人提出,也可以由房屋拆迁主管部门提出。上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。申请人应填写公证申请表,并提交法律规定的有关材料。
单位房没有房产证要拆,一般没有补偿。如果是已经申请办理了还在审批过程中,可以补偿。因为如果是没有房产证,也不符合办理房产证的办理条件,很有可能在拆迁过程中被认定为违法建筑,而根据我国法律规定,违法建筑是不予补偿的。
办理房屋产权证明的流程是:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向房产管理部门申请登记,核税缴税发放产权证明。
办理无房屋产权证明流程:开无房证明,需带上身份证、户口本、婚姻证明 需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需要本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双
无产权证房屋拆迁如何补偿需根据具体情况分析。 1、房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。 2、如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是
农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供
拆迁房屋还未办下来证来,不能买卖。安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的。 拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,或因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品
拆迁安置房的房产证未办下来,当事人由于未取得房屋的所有权,所以不能买卖房屋。 下列房产不得转让: 1、以转让方式取得土地使用权的,不符合法律规定条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定关闭或以其他形式限制房地产权利的; 3、依法回收土
房屋建筑面积一般指的是房地产权证上所记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件所记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件所记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的专业测绘部门进行测绘确定,以及拆迁人和