监管不力国家可以自赔偿吗

首先定金是可以退的，买房的时候不是所有的情况定金都不能够退。在以下三种情况下定金是可以退的： 1、购房者与开发商未能够就合同的主要条款达成一致意见。开发商应当将定金返还给购房人，因为此时并不是购房人单方违约而造成的； 2、双方对于补充协议未

如果贩卖毒品行为人具有法定情形，且贩卖数额比法定标准更高，贩卖行为的社会危害性极大，是可以判处死刑的。根据《中华人民共和国刑法》第347条规定，走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：

敲诈勒索，也可以判处缓刑。缓刑指的是对犯罪分子先行宣告定罪，但是暂时不执行所判处的刑罚。敲诈勒索是否可以判处缓刑，需要根据具体的犯罪情节和涉案金额确定。 根据《中华人民共和国刑法》和相关司法解释，敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上，构成

遗嘱可以由别人代写。首先，遗嘱分为带代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱，他人代写的遗嘱为代书遗嘱。立代书遗嘱时应当有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，遗嘱见证人必须是完全民事行为能力人，且不是立遗嘱人的继承人或受

没签合同可以先付款。合同虽然没有签订，但另一方若已经履行合同义务，如已经付款，则该合同在符合，合同生效要件，不存在无效合同情形的情况下，该合同是有效的。合同生效的条件有三点，分别是： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力，合同作为民事法

买方下了定金的，如果买方与卖方签订了房屋买卖合同的，买方可以要求将该定金抵作价款或者要求卖方退回；如果买方后悔决定不与卖方签订房屋买卖合同了，一般情况下，买方是无权要求卖方退回的。但是如果买方不买房，是由于卖方的原因导致的，买方除了可以要求

借钱有录音可以起诉。起诉的时候首先要弄清楚对方的身份信息，然后准备好起诉状以及证据证据，包括了原被告双方的身份证明材料，和对方发生纠纷的所有对原告方有利的证据材料，包括能够证明双方存在借贷关系的录音，然后到法院立案庭办理立案手续。向法院起诉

媳妇打婆婆的情况下，能不能起诉媳妇，要看具体情形。首先，如果只是生活中的小打小闹，不构成轻伤的，根据治安管理处罚法，殴打他人或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处两百元以上伍佰元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者伍佰元以

购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内，可以委托他人代签合同来订立合同。因此，如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署

犯罪分子被人民法院判处抢劫罪的，一般无法适用缓刑。因为根据《中华人民共和国刑法》的规定，犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑是缓刑适用的首要条件。而抢劫罪一旦成立，即会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。也就是说抢劫罪是属于重

债权存在争议，债权人也可以转让债权，但是如果债权被宣告无效的话，这一项转让行为就不能够对债务人发生法律效力。只有合法有效的债权，才能够发生相应的法律效力。另外需要注意，即使债权转让无法对债务人发生效力，也不意味着受让人就不能够向转让人主张相

五保户的房产可以继承，但没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的，如果其生前为农村集体组织的成员，遗产归集体组织所有，如果其生前不是农村集体组织的成员，则遗产归国家所有。根据我国法律，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入

房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核