更新时间:2022.06.27
疫情属于租房合同中约定的不可抗力,因为当事人双方不可预见,也不可克服。不可抗力是指当事人在订立租房合同时,不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,包括台风、地震、洪水、冰雹、政府征收等。
不可抗力因素有: 1、自然灾害:如台风、地震、洪水、冰雹; 2、政府行为:如征收、征用; 3、社会异常事件:如罢工、骚乱等三方面。 根据《中华人民共和国民法典》规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
拆迁属于不可抗力。因为拆迁是政府基于“公共利益的需要”而实施的,属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,因此可以认定为不可抗力。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
民法总则目前已经失效,我国民法典中所规定的特殊侵权行为具体包括有雇员职务造成的侵权行为;产品质量责任的侵权行为;机动车致人损害侵权行为;高度危险作业的侵权责任行为;危害环境的侵权责任行为等。
有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。只要合同是依法成立的,不属于《民法典》第一百四十八条规定的情形,就有效。
民法总则140条关于意思表示的形式的规定是行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时,才可以视为意思表示。
《民法典》规定夫妻的共同财产有工资、奖金、生产、经营、投资的收益、劳务报酬、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益。根据相关法律规定,夫妻共同的债务双方应当对外应当承担连带的责任。
一年。下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到伤害要求赔偿的; (二)出售质量不合格的商品未声明的; (三)延付或者拒付租金的; (四)寄存财物被丢失或者损毁的。
《民法典》中明确禁止重婚行为,但是没有规定重婚罪,重婚罪在刑法中有规定。有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的可以认定构成重婚罪。有配偶的人与他人结婚一定会构成重婚罪,但是第三者与有配偶的人结婚不一定会构成重婚罪。