更新时间:2021.11.03
没有房产证是不可以进行抵押的。因为能够抵押的房屋必须具备所有权、使用权明晰、无争议的条件,所以没有房产证是不可以进行抵押的,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权
根据《民法典》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下: 1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2.购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3.银行对贷款申请进行调查、审批; 4.购房人与银行签订借
羁押时间能折抵刑期。 1、如果是判处管制,其判决执行之前,先行羁押的的时间折抵是,羁押一日折抵刑期二日。 2、如果是判处拘役,其判决执行之前,先行羁押的的时间折抵是,羁押一日折抵刑期一日。 3、如果是判处有期徒刑,其判决执行之前,先行羁押的
在一般情形下,抵押了的房子还能卖,但是需要征得抵押权人同意。依照相关规定出卖抵押房产需要经过银行同意,之后房屋贷款还清了,银行会自动丧失抵押权人的身份,出具一份贷款结清证明,拿着这个证明到房管部门办理解押手续,这时候交易房产便属于无负担瑕疵
不能。依据我国相关法律的规定,被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押,所以被保全的房产不能抵押。下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿
房子抵押后还能出租。但是,出租人在出租已经抵押而定房租时应当如实告知承租人已经抵押的事实。抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
婚前财产能单独抵押。拥有婚前财产的一方,可以就该婚前财产办理抵押。如果没有婚前财产协议的,那么一方的婚前财产,就会属于其个人财产。婚前财产的所有人可以对其进行处分,甚至办理抵押。夫妻一方的婚前财产,不论是动产还是不动产,有形财产还是无形财产
房产证复印件不能抵押。在贷款流程当中,提供的材料有:房屋所有权证原件或不动产权证原件; 本人的身份证件,身份证复印件,已签字的贷款申请表,本人的收入证明等。而房产证复印件虽然也能起到一定的作用,但在正规贷款时,不能作为抵押凭证使用。
可以。犯罪嫌疑人或被告人在被判处管制、拘役或有期徒刑的时候,之前羁押的期限可以折抵刑期。 被判处管制的,羁押一日折抵刑期二日,拘役和有期徒刑羁押一日折抵刑期一日。因此羁押是可以折抵刑期的,但只限于管制、拘役和有期徒刑。
贷款按揭未结清的房子可以用于抵押,根据我国《民法典》的规定,债务人或者第三人有权处分的建筑物、建设用地使用权、海域使用权等被法律许可抵押的财物可以用来作抵押。
40年公寓可以抵押贷款,但需要满足一定的条件,该公寓首先产权要明晰,要具有房产证等证明材料,并且该抵押物应当与银行同处一个城市,估值应该在10万以上,公寓房产结构完好,配套设施齐全,满足以上条件的公寓可以抵押贷款。
债权人能行使抵押权。债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权优先受偿财产。动产抵押的,自抵押合同生效之日起设立抵押权;房地产抵押的,应当办理抵押登记,登记时设立抵押权。根据相关法律规定,债务人或者第三人不转移财产的占有,将