不动产抵押的担保期限怎么算的

一般情况下，法定的担保抵押期限为六个月，从主债务履行期限届满之日起开始计算。

担保人的担保期限合同中有约定的从约定，没有约定的，为主债务到期后的六个月。因为《担保法》规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

抵押物有担保期限。根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。据此，抵押权有行权期限，即抵押物有担保期限。抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。

抵押担保有期限。根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。据此，抵押权有行权期限，即抵押物有担保期限。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人(抵押人)不转移财产(抵押物)的占有，将该财产抵押

房产抵押担保有期限，抵押权的存续期间为主债务的诉讼时效，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，如果抵押权人未行使的，则人民法院不予保护。

房屋抵押不能约定担保期限。 《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权； 未行使的，人民法院不予保护。 第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时

一般抵押合同的担保期限看情况，具体如下： （1）抵押合同对担保期限有明确约定的，从其约定，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定； （2）抵押合同对担保期限没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务

抵押担保的期间一般情况下是六个月。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

不动产抵押合同生效的时间是合同在成立时生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

抵押合同一般不需要约定期限。因为根据从合同的从属性以及物权的永久性特点，可判断出，担保合同是主债权债务合同的从合同，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

(一)动产抵押范围包括飞机、船舶、汽车等特殊动产。 这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也必须进行过户登记。所以有人称其为类不动产，也叫作注册不动产。 对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。

有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

抵押担保合同中，没有约定保证期间的，一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月。依据我国相关法律的规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定