房产抵押贷款怎么申请？

房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋过户，如果夫妻双方在离婚时，还没有取得按揭房的房产证，会影响房

房屋产权，指的是房屋产权人享有的对房屋进行处分、使用、收益、占有等权利的总和。房屋产权由房屋所有权和房屋所在土地的土地使用权组成。土地使用权的用途、性质、来源，往往决定了房屋产权是否存在瑕疵。我们通常所说的小产权房，其形成原因，往往正是产权

被告不请律师由被告人自行辩护。刑事案件的被告人是否委托辩护律师。是由被告人自行决定的。被告人可以自己进行辩护工作。但如果被告人因经济困难不能委托辩护人：被告人是盲、聋、哑人等人的。由法院通知法律援助机构，提供法律援助。根据相关法律规定。辩护

房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利

根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

在刑事案件中，如果犯罪分子被判处四年有期徒刑，则无法适用缓刑。缓刑是《中华人民共和国刑法》规定的一种刑罚执行方式，具体指的是对先行宣告定罪的犯罪分子，暂时不执行所判处的刑罚。但是缓刑适用有条件限制，首先，针对的是被判处拘役、三年以下有期徒刑

工伤鉴定结果出来后，携带工伤认定决定书、劳动能力鉴定书等资料向工伤保险经办机构申请工伤保险待遇即可获得赔偿。赔偿的项目包括治疗费、康复费、住院期间生活费、以及伤残一次性伤残补助金和相应等级的津贴。 申请工伤鉴定的程序，主要有以下几点： 1、

被判处3年有期徒刑的犯罪分子可以申请缓刑，但是应当同时满足以下条件：1、犯罪情节较轻；2、有悔罪表现；3、没有再犯罪的危险；4、宣告缓刑对所居住的社区没有产生重大的不良影响。但如果犯罪分子是属于不满十八周岁的人或是怀孕的妇女，或者是已满七十

办理食品经营许可证一般有企业用户注册登陆、选择办理业务类型、填写申请信息以及到窗口申请这四个步骤。随着网络的发展，只要符合相关条，食品经营许可证也可以在网上申请。具体流程是： 1、企业用户注册登陆：企业用户要想进行网上办理食品流通许可业务，

民间借贷借款人不还的，首先借款人可能忘记借钱的事情，债权人应该主动向对方说明要求其还钱，如果借款人有正当原因暂还不了的，双方可协商解决。 其次借款人是因有钱但拒绝还清或不承认的借钱事实，债权人可向法院提起诉讼，请求法院判决对方还债；提起诉讼

商标不一定注册成功。因为在商标局实质审查后，初步核准商标注册时进行的公告，公告后还有三个月的异议期，此时商标并没有完全注册成功，因为只有通过三个月异议公告无人提出异议，商标才注册完成。即通过异议期无人提出异议才算成功，否则不算成功。商标初审

有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉