更新时间:2022.06.23
房屋租赁登记备案需要的材料有:承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照,出租人身份证、户籍地证件照信息,房屋租赁合同,房屋权属证书或者房屋来源证明。
未预售登记的房产能被财产保全。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用
实质审查,就是登记机关不仅对申请从形式上审查其是否合法,而且对申请事项予以调查核实,以保证登记事项的法律效力。 对于实质审查我国法律规定,登记机关认为需要对申请材料的实质内容进行核实的,应当派两名以上工作人员,对申请材料予以核实。
依法成立的租赁合同自成立时生效,未办理备案登记不影响租赁合同的效力。 只有合同当事人双方约定,以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的,如果未登记备案的,合同无效。 如果双方当事人未约定该条件的,未登记备案不能作为房屋租赁合同无效的条件。
房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容: (一)出租人的姓名(名称)、住所; (二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码; (三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限; (四)其他需要记载的内容。
夫妻一方签署的商品房买卖合同不一定有效。如果是购买房产的,则一方签订的房屋买卖合同是有效的,因为购房不需要夫妻双方同意;如果是卖房的,出售夫妻共同财产,未经配偶同意,则无效。
股东名册与工商登记不一致以工商登记为准。因为工商登记对外公示,对外发生效力,股东名册对内发生效力;二者不一致的可以请求更改。根据《公司法》第三十二条规定,有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项: (一)股东的姓名或者名称及住所; (二)
存续是指企业依法存在并继续正常运营,也被称作开业、正常、登记。 经营状态一般分为八种:存续、在业、吊销、注销、迁入、迁出、停业、清算。 1、经营状态存续是指:企业依法存在并继续正常运营。也被称作开业、正常、登记。 2、经营状态在业是指:企业
1、商品房没有网签可以退。 2、没有网签的,可以视为买卖双方未就商品买卖达成协议,既然没有达成协议当然可以退;而且未签订合同退商铺的,不需要承担违约责任。如果买方已经取得了商品房的,则需要退还商品房,可能还需要适当承担违约责任。
1、双合同商品房没有网签可以退房,只要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。但是,提出退房的一方属于违约方,应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任,具体包括支付违约金、赔偿开发商的损失等方式。 2、购房双合同是指买卖双方