更新时间:2022.08.09
被查封的房产不可以抵押。被法院查封的房屋,如果有买卖、抵押、出租等行为,被法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
如果房子属于夫妻共同财产,那么不可以单独抵押房产证。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果房子属于一方个人财产,那么可以单独抵押房产证。所以要分情况。
土地使用证是可以抵押贷款的。土地使用证可以抵押贷款的。1.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2.国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土
抵押贷款的房子还可以加名字,但应当通过抵押权人的同意。我国法律规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
抵押贷款可以用农村的房子,但宅基地不得抵押。农村的房子抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意;抵押人应属于完全民事行为能力且无不良信用记录,并具有其他长期稳定居住场所。
抵押贷款具体每个银行不同,时间一般都是需要30天左右。抵押贷款流程:借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行抵押贷款的有关证明材料;银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交
农村的房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以抵押。因为现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权等等不得抵押。抵押贷款,又称“抵押放款”,是指某些国家银行采用的一种贷款方式
房产证上写划拨一般能贷款,因为当事人有房产证的,说明已经完成了土地使用权的出让,并获得了房屋的所有权。根据相关规定,房产证是房屋产权证明,借款人可以将其向银行抵押以取得贷款。
在已有房贷且未还清的情况下,如果信用记录良好,是可以再申请贷款的,但是否贷款额度的批复具体要看申请人目前的收入以及还款能力,具体包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素,部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求。
抵押的房屋可以租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利,即有权将抵押物租赁。
抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。