更新时间:2022.03.25
二手房银行按揭贷款流程:1、提交贷款资料,进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核;2、审核通过后,签订贷款协议。银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查,贷款通过后,借款人会与银行签定贷
房产证抵押流程: 1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申
农信存单的质押贷款利率最多可下浮10%,一般是按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。但不论是借款利息,还是逾期利息,都不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
公积金贷款利率一般是一年调整一次,住房公积金的存、贷利率是由中国人民银行提出的,经过征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准,银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
高利贷指的是利率高于法定最高利率的贷款,法律禁止高利贷,高利贷是不受法律保护的。根据法律规定,借贷利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,超过这个标准的,即属于高利贷。
个人之间借款没有约定利息,一般不予支持关于利息之主张。如果当事人双方已经在合同中放弃利息主张,那就要根据合同约定。若借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。
根据我国法律规定,欠银行贷款还不上的需要具体情况具体分析,如果是故意不还的,则按照判决进行还款,不还款的进行强制执行,录入失信人员名单,长期恶意不还的涉嫌刑事犯罪。如为确实没钱偿还的,可以中止执行,条件成熟后继续执行,如存在人民法院认为应当
银行贷款逾期后上征信的时间有两种情况。一种是有还款宽限期的贷款,这种情况会在逾期过了还款宽限期之后上传征信。另一种是没有还款宽限期的贷款,这种情况只要逾期了,贷款银行会将逾期记录立即上传到征信。
租房缴税税率:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。
各商业银行要严格贯彻落实国家关于房地产市场调控“因城施策”“一城一策”的工作要求,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严格执行房地产贷款业务各项规制要求,严格落实差别化住房信贷政策,严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、限贷等要