房屋抵押贷款担保人要承担什么责任

有的银行需要一个或一个以上，有的银行贷款也是不需要担保人的，具体要求需要到银行咨询其银行具体规定。如果选择抵押贷款可能就不需要担保人，因为已经使用的资产作为担保了；如果是信用贷款需要担保人的可能性就较大，这时所寻找的担保人信用以及资质越好，

借款人不还款要向出借人承担违约赔偿责任，支付违约金或者支付罚息。借款人没有按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

如果债务人没有偿还其到期债务，债务的担保人也不承担责任的，债权人可以与其协商；协商不成的，可以依法向法院起诉或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；在判决书或仲裁裁决生效后，还可以依法申请强制执行。

担保人承担保证责任的期间由保证人和债权人协商确定；没有约定或者约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 根据《民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定

银行贷款的担保人，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩

债务担保人不承担责任的，债权人可以与其协商；协商不成的，可以依法向法院起诉或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；在判决书或仲裁裁决生效后，还可以依法申请强制执行。

嫌疑人申请取保候审的，其保证人的责任包括： 1、监督被保证人遵守相关规定； 2、发现被保证人可能发生或者已经发生违反刑事诉讼法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。 被保证人有违反规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚

致伤他人造成轻伤及以上的，涉嫌故意伤害罪，需要承担刑事责任。

第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明; 第三具有良好的的信息记录和还款意愿; 第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 第五所抵押房屋的

房屋贷款需要抵押房产证。无论房产证在谁手中，都处于抵押状态。在还清贷款之前，银行和登记部门不会解除抵押贷款。抵押状态下的房屋不能买卖或转让。根据《中华人民共和国民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给

担保人的责任： 一、民事责任； 二、连带责任； 三、担保责任。

担保人承担的责任： 一、一般保证责任。其所付负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付负的责任是，当债务以已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人承担。如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的,应该由承租人负责。