更新时间:2021.11.03
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收
应该尽快办理房产登记。农村的房子和城市的房子一样,都是不动产。根据我国《物权法》,不动产的设立、变更、转让、消灭都要经过登记机构的登记。如果是在农村新建房屋的,要尽快到房屋登记机构登记,只有进行了登记才能享有房屋的所有权。如果是进行房屋买卖
如果不属于违法建筑,只有符合相关条件才能购买农村房屋: (1)购房者主体资格合法。购房人必须是该村民集体成员,城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)卖房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 (
没有产权证是不能办理抵押贷款的,不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续,等产权证下来后在办理抵押。 如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款,不然银行是不受理的。
申请登记。农村房屋没有房产证,应该及时办理。和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国法律的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明当事人是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。
房子没有房产证则不可以办理抵押,当事人以房产进行抵押必须提供房产证,并且需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房产优先受偿。
需要当事人提出申请,由人民法院作出裁定,对房屋进行保全,责令对方作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收
农村房屋拆迁没有房产证但属于合法建设的,仍然可以享受拆迁补偿政策。房屋征收的相关部门会对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、以及建筑面积进行调查登记,被征收人应当全力配合。对批准期限内的合法的建筑、以及临时建筑都应该给予一定的补偿,对超过
没有房产证,房子是不能抵押的。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
不能,按照房屋抵押贷款的规定,作为抵押的房子必须产权明晰,有房产证和国有土地使用证,所以没有房产证的房子是不能作抵押申请贷款的。因为这种房子没有上市交易的权利,不具有变现的能力,贷款机构无法拥有处置权,所以会拒绝为借款人发放贷款。