更新时间:2022.12.30
私人之间的买卖合同,在签订的时候应当注意以下3个方面。第一就是合同签订的主体。买卖双方一定要具有民事行为能力。如果是无民事行为能力人签订的合同,那么是无效的。第二就是关于合同的条款。买卖合同的条款主要包括了产品的品,牌型号等基本信息,产品的
卖房房主违约,非违约方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同适用《民法典》关于违约责任的相关规定。违约方应当承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。一般情况下,买方的一方会要求卖方继
组织他人卖淫,一般会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,但是如果存在犯罪情节严重的情况,应被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或没收财产。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,组织、强迫他人卖淫,一般情况下依法应判处五年以
票据诈骗是严重犯罪行为,虽然刑法修正案取消了票据诈骗的死刑,但情节严重的仍然可以判无期徒刑。除了商业银行外,任何人不得从事票据贴现活动。持有未到期银行承兑汇票的持票人如果需要资金,可以向商业银行申请贴现,其贴现利率远低于私下买卖的利率。在现
很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审
拍卖许可证办理流程,一般有以下的三个步骤,具体如下: 1、首先需要确定拍卖公司的组织形式是什么,可以是股份有限公司,也可以是有限责任公司; 2、确定具体的组织形式之后,需要向商务部门提供相应的办理材料; 3、商务部门在接受拍卖公司申请之后,
商铺买卖合同签订时应当注意如下事项: 1、合同中明确约定公摊的面积。在购买商铺的同时,事先约定严密详尽,才能在前述情况出现时顺利维权; 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格约定; 3、明确注意物业管理问题。因此购房
小产权房买卖是否合法,需要根据以下两种情况而定: 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证,那么买卖该小产权房是违法的; 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证,那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定,下列四项房地产,不得转让,分别是:
组织卖淫罪可以判缓刑,但是需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,判缓刑的前提条件是:犯罪分子被判处拘役或者三年以下有期徒刑,而组织卖淫罪一般判处五年以上十年以下有期徒刑。因此,如果法院最终对犯罪分子判处三年以下有期徒
需要注意的是,如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权,在一定的情况下是合法的;如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权,这种情况下是绝对违法的。这主要是因为,我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有,任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权
不能卖房,因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定:对于商品房的预售,实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》之后,才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的,则不能预
违章建筑可以买卖,但是建筑人需要补办相应的许可证,因为根据司法实践和相关规定,涉及违章建筑的买卖合同不一定无效,但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规
二手房又叫做存量房,价格相对便宜,但相对于一手房来说,二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项,避免纠纷的产生。第一个就是,必须先关注房屋的所有权,也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例,小产权房没有不动产权