更新时间:2022.09.07
非法买卖土地使用罪的立案标准: 1、行为人以牟利为目的非法买卖5亩以上基本农田、10亩以上基本农田以外的耕地或20亩以上其他土地的,应予立案; 2、非法获利数额达到50万元以上的,应予立案; 3、未达到上述数额标准但因此受过行政处罚后又再犯
我国刑法上没有规定“非法买卖土地使用罪”的罪名,非法买卖土地使用权的行为,正确的罪名是“非法转让、倒卖土地使用权罪”。 非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准具体如下: 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之
我国刑法没有规定非法销售土地使用权罪,规定了非法转让、倒卖土地使用权罪。 本罪的构成要件:犯罪主体为一般主体年满16岁即可构成本罪;主观上为故意,过失不构成本罪;客体上侵犯了我国社会主义经济秩序和土地管理制度;客观方面实施了以牟利为目的,违
我国刑法没有规定非法销售土地使用权罪,规定了非法转让、倒卖土地使用权罪。 本罪的构成要件:犯罪主体为一般主体年满16岁即可构成本罪;主观上为故意,过失不构成本罪;客体上侵犯了我国社会主义经济秩序和土地管理制度;客观方面实施了以牟利为目的,违
行为人构成非法买卖土地使用罪既遂的,情节严重,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯此罪的,实行双罚制,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照个人
以土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。《公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资。
不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的;买卖或者以其他形式非法转让土地的;未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;超越批准权限非法批准占用土地的;违反法律规定的程序批准占用、征用土地的;土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用
土地使用权转让的程序是: 1.提出申请,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解; 2.现场勘察应与有关资料对照核实; 3.审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市政府优先购买; 4.填写转让审批表,进行审批; 5.
营改增后,转让土地使用权已经不需要再缴纳营业税,而应当缴纳增值税,其纳税义务人为土地使用权的转让人。根据法律规定,在中国境内销售货物或加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,是增值税的纳税人。
国内各地土地使用权转让期限的时间规定是: 1、农业用地使用权转让期限为耕地50年,草地30-50年,林地30-70年; 2、工业用地使用权转让期限为50年; 3、住宅用地使用权转让期限为70年; 4、公益用地(教育、卫生、科技、文化等)使用
土地使用权的变更包括转让,转让是土地使用权变更的方式之一。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、
具备下列要素即可判断构成非法变卖土地使用权罪:非法变卖土地使用权罪的主体为一般主体;主观方面是直接故意,并且以非法牟利为目的;侵犯的客体是国家的土地管理制度;客观方面存在违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。
1、应当签订转让合同。土地使用权转让时,其中的权利、义务随之转移,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户