离婚时房产的认定该如何做

离婚转移财产认定如下： 1、一方转移已有存款； 2、一方收入不存入夫妻名下的存折； 3、一方私自出售房屋； 4、一方私自出售其他夫妻共同财产； 5、一方私自无偿转让或赠与夫妻共同财产。

首先，应当考虑这类经营收益在时间上的特殊性，依据权利义务一致的原则，将这种跨越婚前婚后两个阶段的经营收益定性为婚前个人财产与婚后夫妻共同财产的溶合。 其次，应考虑经营在用途上的特殊性，夫妻通过经营所得的收益一部分用于维持和发展生产经营，对这

离婚房产分割的认定： 一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 三、由一方婚前承租、婚后用共

夫妻双方或者一方不是自愿离婚，离婚协议的内容违反了法律的规定；双方或者一方没有在协议上签字的判定离婚协议无效，离婚协议必须是在双方自愿平等的情况下签订的，载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见才有效。

如果被查封的房产是共同财产，偿还完债权人的债务后，剩余部分离婚时夫妻双方可以协商均分。协商不成，可以到法院起诉离婚。若是被查封的房产是一方的个人财产，偿还完债权人的债务后，就还是属于一方个人财产，另一方无权分割的。

离婚房产分割如下： 1、婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。离婚时不予分割； 2、婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷

在离婚时该由夫妻协议分割房产。若夫妻双方协议不成的，属于个人所有的房产不予分割，属于共同所有的房产，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时共同房产的分割可以由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

认定离婚时财产转移的方式是：在婚姻存续期间，当事人虚构共同债务、以不合理低价出售共同财产或擅自赠与共同财产等行为，可以视为转移财产。且转移财产的，当事人可以协在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后发现的，可以请求再次分割共

有下列行为的可以认定是隐匿财产： 1、在婚姻关系存续期间，一方以父他人名义买房，事实上自己是实际的房屋拥有者。 2、房产证上只有夫或妻一人的名字，登记了房产证明的一方将房产出卖，套取现金。 3、婚姻关系存续期间，夫妻一方私下购大宗财产而不告

婚前财产如下认定： 1、个人所有财产，如工资、奖金、从事生产经营取得的收入、知识产权收入、继承或赠与取得的财产、资本收入等合法收入； 2、一方因身体伤害取得的医疗费用、残疾人生活补贴等费用； 3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产； 4、一方专

在我国双方婚前财产的认定：婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的个人财产。

婚前房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。