更新时间:2021.11.03
签订商品房买卖合同要注意以下事项: 1、注意审核土地使用权是否存在抵押; 2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件; 3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;等等。
签订租赁合同时应注意的问题是:注意出租方的权利和义务;注意承租方的权利和义务;注意租赁物的交付状态;注意租金的相关费用;注意续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;注意对不可抗力与合同终止的约定。
卖方在签订买卖合同时应注意的问题: 1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确,买方付款就没有标准,没有依据,很容易发生纠纷。 2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中,买方应按规
签订合同时,描述当事人时,如果当事人是自然人的,要注意的问题包括当事人的名称、身份证号码、住址、性别等的问题。如果是公司的,需要注意公司的名称准确、地址准确。
签订二手房合同时应注意的事项有: 1、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主享有房屋所有权的唯一凭证。没有房产证的房屋交易对买受人来说风险很大。房主可能有房产证抵押或转卖,即使以后没有取得,房主也可以抵押和转卖; 2、房屋产权是否明确,有些房子
买方在签订买卖合同时应当注意的问题: 1、明确合同主体即卖方有无相应资质,是否属于适格的合同主体; 2、明确买卖合同中标的物的数量、价格、交付方式、履行期限等; 3、对买卖合同中对标的物的质量应作出具体要求。
订立劳动合同应该注意以下事项:自用工之日起即与劳动者订立,最迟不能超过一个月;以书面形式订立;用人单位与劳动者应当协商一致;用人单位与劳动者应当具备相应的主体资格;合同内容不能违反法律法规;其他。
劳动合同应以书面形式签订,由用人单位和劳动者各执一份。劳动合同的内容应包括: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人 (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码 (三)劳动合同期限 (四)工作内容和工作地点
《劳动合同法》明确规范签订劳动合同是法律规定的强制性义务,用人单位不签劳动合同也会承担很多法律风险,例如在解除劳动关系时应支付双倍工资。 1、《劳动合同法》第十条:建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的
根据相关法律规定,写租房合同应该注意 1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力 2、写清租房子的价款 3、还有当事人的姓名或者名称和住所 4、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。
二手房合同应该注意的事项:1、必须要求对方出具相关的产权证书;2、实地考察房屋的位置、环境以及面积,可以要求出卖人出具相关的质检材料;3、认真审查合同条款,以免存在不公平的条款;4、签订合同前,确认对方当事人的签约资格。当事人可以参照各类合
买新房签合同应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。