更新时间:2022.10.10
债务有效存在是债务承担的前提,债务自始无效或者承担时已经消灭,即使当事人就此定有承担合同,也不发生效力。被转移的债务应当具有可转移性,第三人须与债务人就债务的转移达成合意,债务承担须经债权人的同意;依照相关法律规定办理批准、登记等手续。
合伙开公司应注意以下事项: 1、合伙人主体资格审查; 2、确定合伙人的权利和义务 3、确定公司合伙人发出资比例; 4、财务账单一定能要清清楚楚; 5、出资义务按时履行等。
商品房收房注意事项: 1、注意及时接收入住通知书 2、确定房屋是否达到交付条件 3、房屋检验 收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。 4、新房验收的最终结果
婚前买房有以下注意事项: 一、如果是共同买房分清各方出资的钱。AA买房的情况也越来越普遍,此时需要区分双方在办理贷款买房时各自花了多少钱,以免以后发生纠纷; 二、如果共同买房确定主贷人和次贷人。在确定主贷款人时,最好选择收入较高、年龄较小的
转租的注意事项有:原租赁合同中应当已经约定可以转租或者虽未约定但出租人明确表示同意转租,新签订的租赁合同符合双方意愿;转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同,受法律保护
分割遗产时注意事项如下: 1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除约定外,分割遗产的,应当先分割共同财产的一半,归配偶所有,其余为被继承人的遗产; 2、如果遗产在家庭共有财产中,在分割遗产时,应先分割既不属于被继承人的个人财产,也不属于
回迁房买卖注意事项有:注意在取得房产证后交易过户;注意资金安全不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间;注意要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。
二手房交接的注意事项有: 1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续; 2、结算有线电视的费用并办理更名手续; 3、计算水电煤气金额并结清; 4、办理相关的户口转出转入手续; 5、取得交房交接书。
房屋抵押注意事项有:抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题;某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题;需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题;增加贷款额度重新估值的
回迁房买卖注意事项有:注意在取得房产证后交易过户;注意资金安全不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间;注意要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。
签订合同时有以下注意事项: 1、核实对方当事人的主体资格,对方为法人的,要到工商部门查询工商资料,或实地考察,要核实订约人是否经其所在公司授权委托; 2、尽量采用书面形式订立合同; 3、核实合同条款,确保合同条款与协商内容一致。
工伤认定的注意事项有: 1、申请工伤认定首先是要注意时效问题。 2、申请工伤认定其次是要与用人方订立书面合同。 3、申请工伤认定要注意保留相关证据。 4、根据《工伤保险条例》第十八条,提出工伤认定申请应当提交下列材料: (一)工伤认定申请表