更新时间:2022.02.16
二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税。房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数
租房土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至
房屋产权契税标准是:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房屋性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房屋单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
赠与房屋免征个税的情况有: (一)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征个人所得税; (二)以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
南京首套房契税征收标准: 1、如果是面积在90平方米以下的首套房,则按总房款的1%收取; 2、如果是面积在90平方米以上的首套房,则按总房款的1.5%收取。
房屋交易契税征收标准是根据交易的房屋面积进行确定。当进行交易的房屋面积不超过九十平方米的时候,契税的税率是百分之一。当进行交易的房屋面积大于九十平方米的时候,契税的税率是百分之一点五。如果买的新房或二手房为第三套房及以上的套数,那么无论房屋
2022年房屋营业税征收标准是营业税未满2年,面积大于144平方米,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。2016.5.1以后,营业税改为增值税,两年内:应缴增值税=增值销售额乘征收率。营业额是指纳税人提供需要纳税的劳务、出售或出租无形资
1、不征税收入,是指纳税人取得特殊收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除,但取得不征税收入所发生的费用成本也不得在企业所得税前扣除 2、免税收入,属于税收优惠政策,属于企业所得税的征收范围但依据规定免予征收企业所得税的收入。
继承、遗产处分、直系亲属之间无偿赠予股权的情况,对当事双方不征收个人所得税;无偿赠与获取的不征税的股权再转让的,缴纳个人所得税;其他情形,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。
个人所得税征税对象如下: 一、法定对象我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。 二、居民纳税义务人在中国境内有住所,或者
被征收人知悉房屋征收决定具体通过: 1、被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告了解房屋征收决定。为确保被征收人能够了解征收决定,政府在张贴公告时,将公告张贴在交通发达的地方或者征收范围内的其他显著位置; 2、一般情况下,政府征收部门会通
免税收入和不征税收入的区别具体如下: 区别一:性质和根源不同 不征税收入是指不属于企业营利性活动带来的经济利益、不负有纳税义务并不作为应纳税所得额组成部分的收入。不征税收入包括财政拨款,依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金等;
征地补偿款被禁止、挪用的,如果构成犯罪,可以向公安机关报案,由公安机关负责追缴补偿款,追缴后进行退赔。如果不构成犯罪的,可以提起行政诉讼,主张征地补偿款。 我国法律规定侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追