更新时间:2022.04.07
如果离婚后,一方享有房屋所有权的,可以办理房产抵押手续;相反,房屋所有权归配偶一方的,是无权办理抵押手续的。根据法律规定,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。用
抵押房子贷款需要收走房产证。凡房产证抵押贷款,在放款前,银行为控制风险(如借款人利用房产证重复抵押贷款等),须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,凭还清证明可取回房产证。
不需要的。不能办理抵押贷款的房产类型: 类型一:未结清贷款的房产;这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。 类型二:部分已购公房;这一种是无法提供购房合同或
债务抵押的房子取消抵押,应当去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证、银行开具的清贷证明,到当地的房产交易中心办理注销抵押手续,在房产证上加盖清贷的印章。
抵押权人可以直接变卖抵押物。按照当事人的约定,债务人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,只有当抵押期间届满,其无法实现其债权,才能通过某些途径处分抵押物。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产
抵押权人可以处分抵押物,如果债务人没有按时偿还债务,则抵押权人可以对抵押财产优先受偿,抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,对所得价款优先受偿。
抵押权人不可以强行扣留抵押物,抵押权人对抵押物只是享有优先受偿权,在债务人没有履行其到期债务的时候,可以和抵押人协商将抵押物进行变卖或者拍卖,抵押权人对所得价款优先受偿。
最高额抵押后债权是不得转让的,是不能再二押的。 最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
抵押权人是能出于自愿放弃抵押权和抵押权的顺位的。如果抵押权人放弃抵押权,应当明示。抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的,不得推定抵押权人放弃抵押权。抵押权顺位亦为抵押权人的财产权利,抵押权人自然也可以放弃。
只要抵押协议没有被解除,就是不能办理过户手续的,但是同样只要办理了解除抵押,那么抵押车就能够正常的过户。明知是被法院查封财产,不可以上路,被发现后处理很严重,涉嫌犯罪。出卖方涉嫌构成非法处置被查封、扣押、冻结物品罪,法定刑是三年以下有期徒刑
抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但是需要及时通知抵押权人,如果抵押权人有证据证明抵押人的该行为会损害其合法权益的,抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿其债务或者进行提存。