更新时间:2022.06.17
建设用地使用权流转的限制条件有: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第二百四十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共
70年住宅建设用地使用权到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
物权法土地使用权提前收回的补偿的规定有建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
土地共有人的权利如下: 1、使用土地,是指土地使用权人为建造或保存建筑物及其工作物而使用土地; 2、处分土地使用权,这是指土地使用权人可依其意志转让、抵押和出租土地使用权。只要土地使用权人转让、抵押和出租土地使用权符合法定条件,该处分行为即
(1)非财产性权利。 (2)主要为保护权利人无形利益的财产权。 (3)不得让与的权利。主要是指那些基于个人信任关系而发生的债权或者以特定身份关系为基础的债权、不作为债权等。 (4)不得扣押的权利。
以下四项权利为专属于债务人自身的权利,不得由债权人代位行使: (1)非财产性权利。例如,监护权、婚姻撤销权、离婚请求权、非婚生子女的认领权及否认权、婚生子女的否认权等。 (2)主要为保护权利人无形利益的财产权。例如,继承或遗赠的承认或抛弃的
劳务派遣单位有以下权利:将劳动者派遣到用工单位工作;负责派遣人员档案管理;全面负责被派遣劳务人员的劳务用工管理、劳务纠纷处理与社保办理;其他。劳务派遣单位有以下义务:按月向劳动者支付报酬;将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者;不得向被派遣劳
可以抵押的土地使用权包括建设用地使用权,依据出让方式和划拨方式取得的土地使用权等。当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿。
非法销售土地使用权的行为,依法构成非法转让、倒卖土地使用权罪。根据《刑法》第二百二十八条的规定,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以
非法销售土地使用权罪有以下惩罚:如果行为人以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,一般会对其处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
土地使用权登记的效力的解释: 一,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯; 二,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证; 三,中国的土地
土地使用权招标转让的方式有两种:公开招标和邀请招标。详情如下: 1、公开招标是以招标公告的形式出让土地使用权,公开招标是指招标人以招标公告的形式邀请不特定的法人或者其他组织投标; 2、针对不特定的人,邀请招标是邀请特定法人或组织参与土地使用
土地使用权抵押担保的条件如下: 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权,必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权,可以抵押。 3、土地使用权抵押应当进行地价评