更新时间:2023.01.05
我国的小产权房一般不能办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村委会颁发,不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。
小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证,具体流程如下: 1、到土管局交土地出让金,变集体土地为国有土地; 2、建筑商到地税部门交纳百分之四点三八的建筑环节税收; 3、到房管部门办理房屋总证; 4、房屋购买者到财政部门交纳
地产商保护自己的小产权房可以委托专业机构评估市场风险和法律风险,按照现有的土地管理规范完成土地征用,按照商品住房项目的规定手续进行报批,采取可能的补救措施。
小产权房房主死后房子归继承人所有,如果有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
遗产纠纷财产保全申请的方式为由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
申请财产保全的方法是因当事人一方的行为或者其他原因,向有关的人民法院申请,保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。财产保全的时间可以是诉讼前也可以是诉讼中或者判决后执行前。对于法院采取保全措施的,法院可以责令申请人提供担保,如果申请人不提
财产保全是一种对当事人财产的限制措施。在诉讼活动中,为了保证将来判决的执行顺利,一方当事人可以提出财产保全,从而限制另一方当事人的财产,组织其通过转移、隐匿等方式缩减财产。申请财产保全时,申请方需要提供担保,未提供担保的申请会被驳回。当当事
财产保全的操作方式如下:1、申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请;2、申请人提供明确线索;3、裁定当事人申请诉前保全的,人民法院接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请
财产保全在法院作出裁定后立即生效。 一、诉中保全 法院对于可能因一方当事人的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对一方当事人的财产进行保全。 二、诉前保全 利害关系人因情况紧急,不立即
申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元过1000元至10万元的部分,按照1%交纳过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5
财产保全的解冻分为以下几种方式:1.申请人撤回保全申请的。此时保全原因不再存在,因此保全将解除。2。被申请人提供担保的。人民法院裁定采取保全措施后,如果被申请人提供了担保,人民法院认为此担保可以满足申请人一方的权利请求。
申请保全财产的方式如下: 1、申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。 人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。 2、申请人提供明确线索