更新时间:2021.11.03
签一手房购房合同注意事项如下: (1)审查对方身份; (2)审查证书、资质是否合格; (3)审查房产所有权的完整性,即要查明商品房是否存在被查封、被抵押或已被销售的情况; (4)审查交易条款,主要注意定金规则的约定、贷款成功与失败的处理方式
签订二手房买卖合同应注意的事项: 1、注意房屋所有人是否是合同当事人; 2、看合同中的土地性质; 3、看清楚房屋用途; 4、车库和地下室或者阁楼的约定; 5、面积的约定; 6、贷款问题的约定; 7、逾期或者赔偿的问题; 8、双方约定可以协商
购买二手房签订购房合同的注意事项如下: 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现; 2、查看房屋有无抵押; 3、明确房款交付方式;等等。
二手房交易签合同注意事项: 1、房屋手续是否齐全 2、房屋产权是否明晰 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、福利房屋是否合法 7、单位房屋是否侵权 8、合同约定是否明确
购买二手房签合同需要注意的问题: 1、建立合同的范本是否符合法律法规的相关要求; 2、明确约定交房款项,包括交房的时间和条件以及物业费、水电费等; 3、及时办理过户登记; 4、提前明确违约责任,有备无患。
签二手房买卖合同的注意事项如下: 一、确认房主真实身份; 二、付款方式、时间,缺一不可要约定清楚; 三、房屋交验要责权分明; 四、违约责任约定清楚; 五、中介代理费,账目要明晰; 六、善用补充条款,维护自身利益。
二手房购房需要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
签订购房合同注意事项:核实出卖人是否取得商品房预售许可证明;确认格式条款是否公平;明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任;明确约定抵押权的处理方式等。
签订二手房购房合同要注意的是: 1.在签约时,应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容; 2.要注意区分“定金”和“订金”的区别; 3.使用规范的合同文本; 4.最好能够直接与开发商签预售合同。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
二手房中介合同需要注意的问题有:注意二手房中介合同主体的身份资格和真实的意思表示;注意二手房中介合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等;注意二手房中介合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。