更新时间:2022.09.16
婚后买的按揭房,如果登记了夫妻双方的名字的,则离婚时按夫妻共同财产处理,双方可以自行协商分配方式,如果协商不成的,则可以起诉至法院由法院判决。但是如果按揭房尚未还完贷款取得房产证的,则法院不宜判决房屋归属,可以判决先由一方使用房产,等取得房
婚前按揭房,房屋登记在夫妻二人名下,婚后共同还贷,离婚后房产按照夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成的,由法院依法作出判决。婚前按揭房,房产登记在一方名下,按揭人婚后自己还贷的,房子属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归购房人自己所有。
离婚时按揭房如何分割,要根据具体情况来决定。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产和银行贷款支付首付款,婚后以夫妻共同财产还贷,房地产登记在首付款支付人名下的,离婚时,不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议的,人民法院可以判决不动产
离婚时按揭房产增值部分的分割方式为:现行协商分割。协商不成,根据是否为婚前财产分割,如果是婚前财产,增值部分也归一方所有;如果是婚后财产,增值部分可以根据具体情况进行分割。
离婚时按揭房产应这样进行分割:如果是婚前夫妻一方名义购房的,离婚时房产应该归一方所有,但其中婚后还贷的款项属于夫妻共同财产,可以进行分割。婚后的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。
房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时,按揭的房产,如果是夫妻共同财产,夫妻双方有平等分割的权利;如果是婚前由一方出资,婚后共同还贷的,对于共同还贷部分,由产权登记一方,对另一方进行补偿。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条的规
按揭的房产离婚时进行分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共有。
一般按以下情况分别处理: 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的,属于夫妻共同财产,离婚分割时,先协商处理;协商不成的,由法院判决; 2、婚前一方首付且登记在其一方名下,婚后共同还贷的:房产原则上属于付首付一方的个人财产; 至于婚后还贷的部分以及
离婚时按揭房屋的分割根据具体情况而定。如果是一方婚前按揭购买的,产权登记在一方名下的,离婚时房产归购买方所有,并且一方需补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分;如果房产是婚后双方共同按揭购买的,则属于双方的共同财产,离婚时一般平均分配。双方也可
按揭房是指通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房一般是没有房产证的,双方对该房子分割协商不成的,向法院起诉,法院也不会做出判决。 双方当事人可以就房屋取得完全所有权后,有争议的,再向人民法院提起诉讼。 对于一方婚前付首付购买登记在自己名
按揭房产离婚时分割的方式是:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动
离婚时,按揭房可以让男女双方协商分割。按揭房有争议的,法院不会直接判决,会按实际情况确定使用人。双方对还没取得所有权,或还没获得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,会按实际情况判决让当事人使用。当事人就以上