更新时间:2021.11.03
借款合同的违约金根据双方自愿协议确定,但是还是不能超过法律规定出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,双方当事人认可并且签字或者盖章,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋买卖合同纠纷的违约金一般在有合同约定的情形下,按照约定计算。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事
合同纠纷的管辖法院是被告住所地和合同履行地的人民法院。当事人也可以约定由合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条规定,
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在违约方履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。如果转让协议已经生效,那么对方反悔就属于违约,可以起诉,要求其
按照我国《民法典》规定,如果合同中一方当事人发生违约的情况时,另一方当事人可以要求对方承担强制行、赔偿损失、支付违约金等责任。《民法典》规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿
土地承包经营发生争议可通过:双方当事人协商解决、请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁、直接向人民法院起诉。
农村土地承包经营权侵权纠纷属于民事纠纷可以向法院起诉,起诉时应携身份证件、土地承包合同、起诉状等材料向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案,或者到法院口头起诉申请立案。
出租车承包合同违约金的计算方式主要是根据合同当事人双方约定进行计算,合同中可以约定违约后违约金的金额,也可以约定计算违约金的方法,一般情况违约金不能超过实际损失的30%。
违约金条款并不是合同必备条款,当事人可以约定违约金条款,也可以约定担保合同履行的定金条款,即使都没有约定,按照法律规定的承担违约责任的方式,权利人可以请求违约方承担违约损害赔偿的责任,也即赔偿违约行为带来的损失。
有下列类型: 1.法律和政策的变化引起的纠纷; 2.管理混乱引起的纠纷; 3.村干部权利滥用引发的纠纷; 4.基层政府利用职权强行干预引发的纠纷; 5.经济利益驱动下引发的纠纷。
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间