更新时间:2022.06.13
一方婚前房产是否能在离婚时参与分配,需要根据个人的具体情况决定: 第一,如果房产是一方在婚前全款购买,就属于一方的个人财产,在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的,在离婚时可以参与分割; 第二,如果房产的首付由一方在婚前支付
一方用婚前个人财产购买的房产,属于一方所有的个人房产,当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定,一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种情况下,财
身份证照片的要求如下: 1、不着制式服装或奇装异服; 2、一般要求着有深色衣领的衣服,不能穿白色衣服,因为背景色是白色; 3、不能戴耳环和项链; 4、不能化浓妆,面部整洁不能油光,因为油光在照相时会反光; 5、头发自然平整不能遮住双耳,不能
一般情况下,离婚三年之后,不能够再次请求分割夫妻共同财产,但是存在例外的情况。如果离婚三年之后,当事人才发现对方存在下列行为的话,当事人就可以再次向人民法院起诉,请求人民法院分割夫妻共同财产:对方存在严重损害夫妻共同财产的行为,而且当事人在
并不是在婚前购买的房屋都属于共同财产。只有在以下情形之下,婚前买的房屋才算做婚前个人财产。第一就是结婚前一方全款买房,房屋登记在出资方名下,那么是属于出资方的名下,那么房屋是属于一方婚前个人财产。第二就是男女双方签订婚前财产协议,无论房屋由
根据我国婚姻法的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的
协议离婚后能重新分财产。但是需要满足以下两点情况: 1、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产; 2、或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民
婚前买房,不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产,主要是指:1、夫妻双方在登记结婚之前,已经共同出资购置的房产。需要注意,这时候并不要求房产登记在双方名下,就算只登记在其中一方名下,也能够被认定为
婚房是否属于夫妻共同财产,要看具体情况。首先,如果婚房是一方婚前购买的房产,则婚房属于其个人财产,而非夫妻共同财产;如果婚房是一方婚前购买的,但婚后在房产证上加上了配偶名字的,属于共同共有财产,离婚时要分割,可以一人一半,也可以按购房时的出
协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚,离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的,那么相比诉讼离婚的方式,办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程,也就是到公证处办理析产公证。办理析产
小产权房的买卖合同,通常无效,除非可以通过合法手续,使小产权获得完整产权,可以办理不动产过户登记。因为我国实行不动产登记制度,不动产产权转移必须经过不动产登记机关登记,才发生法律效力。小产权房因为产权不完整,通常无法办理过户登记,所以无效。
如果是购房者没有正当的理由单方面反悔想要退房的,那么一般情况下是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式,首先是以购房合同的约定来执行。购房者在购买期房的过程之中,有可能会遇到开发商违约的情况,作为购房者来说想要退房的话,那么首先可以看购房合