更新时间:2022.03.11
根据相关法律的规定,农民集体所有的土地使用人可以向当地的行政主管部门提出土地登记申请,一般情况下土地使用证的办理流程如下:土地登记申请人带上土地权属来源证明相关材料到国土资源局提出申请然后填写土地登记申请表;有关部门在审理申请人资料之后会进
土地使用权转让的程序是: 1.提出申请,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解;现场勘察应与有关资料对照核实; 3.审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市政府优先购买;4.填写转让审批表,进行审批; 5.审批后,
土地使用权的出让年限是多少,需要根据土地的用途进行确定。具体是: 1、居住用地的土地使用权的出让年限是七十年; 2、工业用地的土地使用权的出让年限是五十年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权的出让年限是五十年; 4、商业、旅
土地使用权获取流程的规定的如下:《土地管理法实施条例》第四条第二款规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12
在租赁合同约定的使用年限届满前,国家不收回承租土地的使用权;国家因社会公共利益的需要,可以提前收回承租土地使用权,但必须依照法律规定的程序进行,并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满,承租人未申请续期或者申请续期未获批准的,国家可依法无偿
划拨用地是指符合国家规定的用地条件主体条件的用地单位,可以向有关土地行政管理部门提出申请,由土地行政管理部门根据申请,将土地无偿给用地单位使用的制度。由于划拨用地属于无偿用地,国家对划拨用地的用途和主体进行了严格的限制,以保证土地合理合法的
未投入使用的土地不需缴税,取得土地使用权后未开发和使用的需要缴纳土地使用税。以出让或转让有偿取得土地使用权的自合同约定交付土地之日起次月缴税,合同未约定交付时间的自合同签订之日起次月缴税。
销售土地使用权税率有: 1、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权,须缴纳土地增值税。 2、契税。受让方应按照转让价格缴纳契税,税率为4%。 3、印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知
宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利。 宅基地使用权的申请方式如下: 1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。 2.村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核,经村民