更新时间:2023.01.06
避免买二手房定金协议中的陷阱应注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
1、分居期间依然属于婚姻存续期间。根据婚姻法(自2021年1月1日起废止),夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此,夫妻分居后为了避免对方转移财产可以提
避免二手房买卖过程中出现的问题应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制
避免劳动合同纠纷需要注意的有: 一、依法严格签定劳动合同。 二、认真审查对方主体资格和资信能力,防止“钓鱼合同”出现。 三、预防劳动合同中出现“陷阱条款”。 四、坚持书面合同形式,杜绝“口头君子协议”,重视“示范合同”的运用。
防范借名购房的法律风险:双方要签订协议,协议上写明了房款是由我来支付,并明确了房产的最终归属权,应该不存在产生纠纷的问题,即便万一对方反悔,还可以通过协议,利用法律来维护自己的权益。
(1)针对利率、再投资风险和通货膨胀风险,可采用分散投资的方法,购买不同期限、不同品种的债券; (2)针对流动性风险,则应在投资前注意分析,尽量选择交易活跃的债券。同时,注意不要将全部资金都用来投资,应准备一定的现金以备不时之需; (3)针
通过下列措施减风险:1.充分注意抵押财产的合法性。注意抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。2.对保证人的资格进行认真考察。3.注意抵押财产的真实性。抵押财产要是在此之前没有设置过抵押,抵押的价
防范合同法律风险企业需要提前了解合同相对方的缔约能力、信用状况和业务能力;在订立合同时仔细审查合同的条款,看是否真实、合法、完备;以及是否遵守公序良俗。
有效降低假离婚的法律风险的方式是: 1.明确双方签订该离婚协议是否是为了解除双方的婚姻关系还是为了规避限购政策; 2.看离婚而签订的离婚协议关于财产和抚养权方面的约定对双方没有法律约束力; 3.是否明确离婚后取得财产的权属。
企业防范合同法律风险需注意审查签章,签订合同时要注意对方加盖的印章是否与其主体的名称相一致,如果不符,必须问明两者之间的关系,并在合同上予以注明;一旦发生合同纠纷,将会以合同上的用印确认合同的主体身份。重大合同项目在签订前需要聘请专门人才进
债务清偿时,可以通过下列办法来防范风险:在清偿债务时债务人可以及时要求债权人出具收据、或者邀请第三人在场见证;而对于债权人而言,可以通过申请仲裁、向法院起诉等办法来防范风险。