更新时间:2022.02.21
一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定,由承租人承担租赁期间的物业管理费,这是该费用应该由出租人来承担。若有约定,则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理
承租方是否该交物业费要视具体情况而定,具体如下:一般来说,如果出租人和承租人在房屋租赁合同中没有约定,承租人应承担租赁期间的物业管理费,费用应由出租人承担。如果有约定,物业管理费按约定中确定的主体承担。承租人在房屋租赁合同中与出租人约定,承
租户是否应支付物业费主要取决于租赁合同是如何约定的。合同规定物业费由业主承担的,租户不需要支付; 1、如果合同中约定物业费由租客支付,则需要租客承担。一般来说,这种情况在商业办公室租赁中更为常见; 2、业主在物业管理活动中必须按时缴纳物业服
廉租房是出租房,所以只有居住权,没有产权,所以不能过户,又由于是政策性质的租赁,所以转租也不行。 廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利,是具有政策性质的。 一般的廉租房是以一个较低的价格水平出租给特定对象,所以叫做廉租房,
廉租房不可以买卖。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅,只租不售。
不可以购买。 首先廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦某个标准不符合,就不能使用廉租房了。 其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
廉租房不可以继承。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房、只租不售,其无法取得所有权证不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,无法继承。
若房东与租户没有约定,则物业费应由房东承担。房屋的所有权人是房东,即房东就是业主,是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中,房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。
廉租房一般不会被收回去,但将承租的廉租房转借、转租、擅自改变廉租房用途、连续6个月以上没有居住的,或者廉租房租住对象家庭条件发生改变不符合租住条件的,政府可以依法收回。
没收房不用交物业费,有法律依据。 根据《物业管理条例》规定: 1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳; 2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
租房物业费一般由作为房屋所有权人的出租方承交付,出租方可以在租赁合同中约定由房屋使用人即承租方交付,但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交付的,物业公司有权要求出租方交付。
老板给员工租房不需要出物业费。公司给员工租房子,那么是公司包住宿,当然需要公司交纳物业费,与员工没有关系。物业费是要租房方承担,如果业主将房屋出租给租户,物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,从其约定,