更新时间:2021.11.03
银行贷款可以转让,但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款,必须得到银行的认可,转让才有效;如银行认可的话,则与银行、债务承受方签一份合同,贷款就转移到别人名下,否则转让无效;债务转让的方式也分为两种:完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
从原则上来说,抵押权也是约定担保物权,要以签订抵押合同来设定。一份能够产生法律效力的抵押合同,除了具有民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律规定及具备法定形式之外,还需要抵押财产为法律规定没有禁止抵押的财产。 抵押合同具体的生效要件包括:
关于抵押合同的生效时间,根据《民法典》的有关规定,存在以下两种情形: 1、抵押财产为《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的不动产、航空器、船舶、车辆或企业的设备和其他动产的,抵押合同订立双方应当就该抵押物办理抵押物登记,该类抵押
在原则上来看,抵押权属于约定担保物权,需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定,抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同,除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外,还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。 抵押合同的生效
对于追回自己抵押车的问题,首先要弄清车的归属问题。若车本来就是自己的,是自己把车抵押给担保公司通过担保公司来借款的,被拖走车辆可能就是因为自己过了还款的时间,担保公司按照合同约定把车拖走。若想取回车辆,就要及时地按照合同到银行办理业务,还清
土地使用权抵押,指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保,而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后,当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时,抵押权人可以直接向法院申请拍卖,该债务人抵押的土地使用权,拍卖的价款优先抵偿
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题,则要按照我国当前的法律规定来决定,双方当事人可以依照法律规定,约定一方向对方支付一定的定金,来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后,定金就要抵作价款或者是收回。 所以,通常情况下,认购定金是能够抵做购
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告,被告是与案件具有直接利害关系的人;第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。,没有约定的话,那么就是房屋所在地;第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料,例如房屋买卖合同
抵押权和质押权都是担保物权的一种,抵押权和质押权最大的区别是是否转移物的占有。抵押权与质押权的区别主要有以下几点: 一、不动产上可以设立抵押权,只需要抵押合同有效、抵押人具有处分权且办理抵押登记,则该不动产上的抵押权成立。但不动产上一般不能
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
一般情况下,抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中,许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定,由债务人或者第三人为抵押人,提供财产作为抵押物,并应办理相应的抵押登记,债权人则作为抵押权人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形