更新时间:2024.02.03
主债权转让的抵押权也一并转让,抵押权作为主债权的从权利,具有从属性,根据法律规定主债权转让的时候其从权利也一并转让,且抵押权不得独立于主债权单独转让也不得为其他的债权作担保。
民法典规定抵押担保有诉讼时效的限制,从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起三年,但是权利损害超过二十年的,人民法院不再保护,有特殊情况的,可以向法院申请延长。
债权债务可以互相抵销,当债务人之间互负债务,且互负债务的品质和种类相同的可以抵销,如果债务人互负债务的品质和种类不相同,但是当事人协商一致的也可以抵销。
民法典规定农村集体所有土地不可以抵押,其属于法律规定禁止抵押的财产范围,法律规定禁止抵押的财产还包括土地所有权,依法被查封,扣押,监管的财产等。
在抵押期间,对方只是在实现抵押权的时候,拥有优先受偿的权利,并没有拥有抵押物的所有权,因此抵押期间所有权不发生转移。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押
房产办产权一般要30天。根据法律规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记申请有违反法律、行政法规规定等情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人。
非婚生子女是可以上户口的。《民法典》规定非婚生子可以落户到男方家,根据相关法律规定,孩子的户口并不一定要随着抚养方,这二者并没有直接的联系。即使未结婚,未成年子女也可以要求未抚养方给付抚养费。
房屋民法典新规定是: 1.加强对房屋业主权利的保护; 2.明确房屋买卖时承租人优先购买权的例外情形; 3.保护房屋中介免遭跳单的利益侵犯; 4.明确抵押期间可以转让抵押房屋; 5.关注房屋土地的使用年限; 6.增加房屋居住权; 7.降低公维
可以。根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押,其中就包括建设用地使用权: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航
民法典中的抵押房屋买卖合法有效。《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可
民法典中的抵押房屋买卖经抵押权人同意合法有效。抵押期间,抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的,应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件以及他项权利证书。