更新时间:2022.07.09
土地使用权可以转让。土地使用权的转让是作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移,包括出售、交换、赠与、继承等方式。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
有下列税种:1.营业税。应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。2.土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。3.企业所得税。转让土地使用权取得的
非法买卖土地使用罪的构成要件具体如下: (一)客体要件,非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。 (二)客观要件,非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。 (三
国有土地使用年限的国家标准是,居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
根据相关法律的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
我国刑法非法变卖土地使用权罪的构成要件: 1、侵犯的客体是国家的土地管理制度; 2、在客观方面表现为违反土地管理法规,非法变卖土地使用权,情节严重的行为; 3、主体为一般主体; 4、在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的。
非法转让、倒卖土地使用权罪既遂最具体的处罚如下: 1、情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 2、情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使
国有公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员,徇私舞弊,将国有资产低价折股或者低价出售,致使国家利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。
国家土地使用权的年限是: 1.商业、旅游、娱乐用地土地使用权的年限是40年; 2.工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权的年限是50年; 3.住宅用地土地使用权的年限是70年。
非法出售土地使用权的法律责任有:由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状并没收违法所得,可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。
对于非法转让土地的案件,追诉的起始时间是转让方实际取得价款、实物和受让方实际占用、使用土地两个行为完成的时间,且追诉时效是十年。因为非法转让土地罪的最高法定刑是七年以下有期徒刑,而《刑法》规定,法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十
非法批准征用、占用土地罪立案条件为:非法批准征用、占用基本农田10亩以上的;非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上的;非法批准征用、占用其他土地50亩以上的;非法批准征用、占用其他林地20亩以上的等。
以土地使用权出资的行为一般是合法的。土地使用权属于非货币财产,以土地使用权出资的,应当委托专业的评估机构评估作价,核实财产。股东在公司设立后,应当依照公司章程的规定按期转移土地使用权。