房子能用土地证做抵押贷款吗

用房屋作抵押可以贷款，当事人进行贷款需要具备的条件为：借款人应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法，借款人具备还款意愿和还款能力，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。

需要具体问题具体分析。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。宅基地不可抵押。

可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

通过其他方式取得的流转土地能抵押贷款，通过家庭承包取得的流转土地不能抵押。法律规定，在实现抵押担保物权时，抵押权人有权就土地承包经营权优先受偿。

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 4、该房产具有可二次抵押额

贷款房子可以抵押，但必须是现房，有房产证的房子。

农村土地可以抵押贷款。只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。 申请土地抵押贷款必须符合哪些条件 1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植业、设施

土地使用权可以担保。作为贷款的担保品，一般应具备下列条件： 1、价值比较稳定，市场价格波动较小； 2、易售性较强，有广大市场，可以随时变卖； 3、易于保管，不易变质损失； 4、进行鉴定所需要的技术不很复杂。

房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理抵押贷款。

国家土地使用证是否可以用于抵押贷款 国有土地的范畴比较宽泛。需要具体问题具体分析。如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比如教育用

未经授权不可以用别人的房产证办理房产抵押贷款。办理房产抵押贷款需要抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。

建设用地可以抵押贷款，但以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。