更新时间:2022.02.28
合同中未约定不可抗力条款可以主张免除不可抗力责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能
对于贷款拖欠未还的情况一般不能改成刑事案件。贷款拖欠未还属于民事纠纷,未涉及到刑事犯罪,因此能改成刑事案件的。但若是以非法占有为目的,通过虚假证明骗取贷款的,才构成刑事犯罪的,能改成刑事案件。
买房时签订阴阳合同以取得多份银行贷款是违法的。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法
按揭贷款房屋买卖合同如果依法成立的有效。有效合同应当具备的要件是:当事人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;合同依法成立。当事人贷款买房的,应当按照约定期限返还借款并支付利息。
民间借贷中利息纳入本金计算复利不合法,民间借贷中的当事人可以约定利息,但是利率不可以超过一年期贷款市场报价利率的四倍,否则超过部分的利息不受法律保护。
没有约定利息的借款合同视为没有利息。法律关于利息的其他规定有:借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
购房合同无效贷款合同可以有效,购房合同和贷款合同相对独立,二者效力不受彼此影响。贷款合同有效要求当事人意思表示真实,具有相应的民事行为能力,合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。
约定月息八分的借贷算是高利贷。月息8分表示月利率是8%,法律禁止高利放贷,借款合同对支付利息的约定不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,否则超过部分不发生效力。
一、买安置房能贷款吗 买安置房能贷款。不过安置房要有房屋产权,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。根据法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何
买回迁房能贷款。如果搬迁房屋想申请抵押贷款,必须具备以下条件: 1、必须出示搬迁协议,证明搬迁房屋的性质是否受到政策限制; 2、搬迁房屋必须有完整的五张证书; 3、搬迁房屋必须取得产权证书,只有搬迁证书不能贷款。只有满足上述条件,银行才会根
房主同意转租依旧能主张违约责任,只是不能因租客转租主张,但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性