更新时间:2021.12.25
小区业主上水管漏水责任属于谁,要确认主管道漏水原因,责任划分如下: 1、如果因装修造成漏水,就是装修公司责任; 2、如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责; 3、如果过了保修期
《业主大会规程》成立业主大会,再由业主大会《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业,或由业主与物业续订。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数
无限责任公司和有限责任的区别主要是,其出资人承担的责任形式的不同。 无限责任公司的出资人对公司债务承担的是无限责任,而有限责任公司中出资人,即股东,承担的是有限责任,股东仅以其认缴的出资额为限承担责任。
公司制企业和非公司制企业,一般有三个区别,具体如下: 1、性质不同。公司制企业受《中华人民共和国公司法》的调整,非公司制企业不受; 2、分类不同。公司制分为有限责任公司和股份有限公司; 3、承担的民事责任不同。公司制企业为以投资人的个人财产
首先,由于物业公司的过错导致业主人身遭受损害的,物业服务公司应承担相应的民事责任。物业公司没有过错的不承担责任。其次,物业公司存在过错的,如果受害人对损害结果的发生,也有过错,那么受害人和侵权人按照各自的过失大小、原因比例来承担相应的民事责
催收不果可以诉讼或仲裁物业公司可以先催告,业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费,并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支付;若仍不支付,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但是应该注意的是,物业公司没有权利采取停止供电、供水、供热、供
公司制企业的形式包括无限责任公司;有限责任公司;两合公司;股份有限公司;股份两合公司。其中两合公司是指公司的一部分股东对公司债务承担无限连带责任,另一部分股东对公司债务仅以出资额为限承担有限责任的公司。股份两合公司是指公司资本划分为等额股份
公司歇业和停业没有太大区别,都是公司暂停经营活动。但如果公司成立后无正当理由超过6个月未开业或者开业后自行停业超过六个月的,则可能会被吊销营业执照。
无权。向业主交付房屋是开发商的义务,如果业主已经付了房款,则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务,只能以开发商的名义,不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为,是
业主家里被盗物业该不该负责,应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失。在物业服务合同无特别约定的情况下,物业公司仅仅是协助做好安全保护工作,对业主家中财物并无保管和看护的责任,即业主家中财物被盗,也只能由盗窃者承担赔偿责任 《物业管理条
劳动者在试用期内想辞职的,需要在试用期内提前三天通知用人单位,这是法律规定的劳动者单方解除的权利。劳动者在辞职时,还应该要求用人单位支付工资,工资可以当日结清或者在公司常规发薪之日再发放。因此,只要试用期间的劳动者履行了通知义务,即可顺利离