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城市房屋拆迁第一就是基于公共利益的。将“公共利益”与“旧城改造”并列，且分别规定，似乎旧城改造并不属于公共利益。但如果旧城改造不属于公共利益，在当事人没有过错的情况下，国家收回国有土地使用权的合宪性就
2022.12.18
1、估价数量大。城市拆迁往往是由于旧城改造、新建和改建城市道路交通、新建大型基础设施等而引起，随着我国城市建设的不断加快，必不可少地发生大规模城市房屋拆迁。由于拆迁数量大、待拆迁的户数多，由此带来的拆
2022.12.18
1、城市房屋拆迁必须满足国防和外交的需要； 2、满足由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要、公共事业的需要、保障性安居工程建设的需要； 3、满足法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2022.12.18
1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 (1)申请房屋拆迁许可证 单位和个人(有
2022.12.18
我国法律规定： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基
2022.12.18
城市房屋算是依法拆迁满足以下条件： 一、征收目的是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。 二、征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专
2022.12.18
城市房屋拆迁的种类： 1、就是否拆迁人自己实施拆迁而言，拆迁可分为自拆和托拆两种。自拆是取得房屋拆迁许可证的拆迁人自行组织拆迁。托拆是拆迁人委托具有拆迁资质的单位实施拆迁。 2、就拆迁人与被拆迁人是否
2022.12.18
一、房屋拆迁货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 二、房屋拆迁产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两
2022.12.18
