在以下情况下,房屋不得转租:承租人未得到出租人同意的转租行为、承租人拖欠租金、承租人在租赁房屋内擅自搭建、新订立的租赁合同的剩余租赁期限已超过。

在什么情况下,房屋不得转租呢?以下情况是禁止转租的:

1.承租人未得到出租人同意的转租行为是被禁止的;

2.承租人拖欠租金的情况下,房屋不得转租;

3.承租人在租赁房屋内擅自搭建的,房屋不得转租;

4.新订立的租赁合同的剩余租赁期限已超过的情况下,房屋不得转租。

哪些情况下房屋禁止转租？

房屋转租是一种常见的租赁方式,但在某些情况下,房屋禁止转租。根据相关法律规定,以下情况下房屋禁止转租:

1. 房屋租赁合同中规定禁止转租。一些房屋租赁合同中可能会规定禁止转租,这是为了保证房屋的稳定性和安全性。

2. 房屋有特殊用途。一些房屋,如医院、学校、幼儿园等,是不能转租的,因为它们有特殊用途,必须保证房屋的安全和卫生。

3. 房屋已经出租给了其他人。如果房屋已经出租给了其他人,那么房屋所有人是不允许转租的,因为这可能会对租赁合同中的租赁期限产生影响。

4. 房屋所有人同意禁止转租。在一些情况下,房屋所有人可能会同意禁止转租,例如,如果房屋所有人担心转租可能会影响房屋的价值或安全。

如果房屋禁止转租,房屋租赁合同中的相关条款将具有法律效力。如果想要转租房屋,请务必先了解租赁合同中的相关规定,并确保遵守相关法律法规。

房屋禁止转租的情况包括承租人未得到出租人同意的转租行为、承租人拖欠租金的情况下、承租人在租赁房屋内擅自搭建的情况下以及新订立的租赁合同的剩余租赁期限已超过的情况下。房屋转租是一种常见的租赁方式,但在某些情况下,房屋禁止转租。如果想要转租房屋,请务必先了解租赁合同中的相关规定,并确保遵守相关法律法规。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定：承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。