《民法典》第716条是对转租合同效力的基本规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
一、哪个平台可以转租房
转租,指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。一般情况下,未经过房屋出租人的同意,不能将房屋再次出租给第三人,这在签订租房合同时就已经告知的。但是某些租房平台也允许将房屋转租。1、房天下:房天下是房地产家居行业专业网络平台,一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新。房天下从创立伊始就树立了科技驱动的发展理念,持续在大数据和人工智能等尖端科技上发力。2018年初开创性地推出了经纪云、开发云、家居云三大云平台,分别服务于经纪行业、房地产开发行业、家居行业三大商业用户群。2、链家网:链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线,成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验,为用户提供综合房产服务。3、安居客:安居客于2007年正式创立,业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域,在为用户提供便捷找房服务的同时,满足开发商与经纪人高效网络推广需求。用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad网页版等,可享受一站式房产租售专业服务。
二、将房屋进行转租的方法
在房东允许的情况下,承租人可以在豆瓣租房小组公布转租信息。这是目前活跃度最好的个人转租的渠道,热门城市的租房小组每天有大量的转租帖子发布,自然也就吸引了不少的租客。除此之外,您可以搜索当地的租房QQ群,加多几个群,发布你的租房信息。微信群相对要封闭一点,无法通过搜索进入。但是可以在豆瓣上寻找微信群,添加别人的微信后让其邀请进入。
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房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>
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法律规定承租人可以将房屋转租吗澳门在线咨询 2022-10-17根据《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第3条规定,承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转租。按以上两个法律、法规的规定,承租人转租房屋是可以的,但事先应征得出租人的同意。因此租赁合同中双
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房屋转租可以分租吗, 房屋转租的法律效力是怎样的安徽在线咨询 2022-04-23房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权,出租和承租以及转租均为债权债务关系,原则上不允许分租或转租,但经出租人同意者为例外。 (二)房屋转租怎么办 1、从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意。 2、从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。 3
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转租房屋需要哪些法律法规内蒙古在线咨询 2023-09-13房屋转租在生活中很常见,在转租时双方往往需要办理以下手续: 1、租赁双方签转租合同,约定租金等金额。 2、双方互留对方的复印件资料。承租方留房东的身份证、房产证复印件、出租方留承租方的身份证复印件。 3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧以及使用状况,做好交接。 4、抄表底数字。包括电表数、水表数、燃气表数等。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,之后发生的费用由承租方承担。 5
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承租人可以将房屋转租吗,将房屋转租的法律责任天津在线咨询 2022-10-06根据《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第3条规定,承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转租。按以上两个法律、法规的规定,承租人转租房屋是可以的,但事先应征得出租人的同意。因此租赁合同中双