宅基地是不能继承的,只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,不论子女户口是否在本村内,房屋均可以由子女依法继承。根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地土地使用权可以继承吗
1、根据土地管理法规定,我国宅基地属集体经济组织所有,只有本集体组织内的成员才能拥有使用权,但无所有权,一旦涉及征收拆迁时,农民只能合法获得宅基地上房屋和附着物的拆迁补偿,所以宅基地使用权不是合法财产,不能当做财产被继承。
2、宅基地使用权具有身份性,一般只有本集体经济组织内的成员才有资格使用,但若组织成员死亡了且没有继承人,那宅基地使用权的资格就终止,并由村集体组织收回。
3、在农村,宅基地是按户申请的,且一户只能拥有一处宅基地,申请人也只是家里的代表,所有权归家庭所有成员使用,若家庭某个成员去世或者户主去世了,都不能作为财产分割,更不用说继承,就算继承也只是继承宅基地上的房屋。
4、宅基地使用权只是表明你能使用这块宅基地,但并不代表归你所有,更不能作为遗产继承,所以若你是非农户口的话,也不要指望继承父辈的宅基地,要继承的也只是宅基地上的房屋,且在拆迁时也只能获得房屋补偿费,就算未被拆迁,若你长期让房屋闲置,导致倒塌无法使用,那将会被集体组织收回。
《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
-
农村户口可以继承农村宅基地吗?
217人看过
-
非农村户口可以继承农村宅基地吗
267人看过
-
是农村户口可以继承农村宅基地吗
193人看过
-
非农村户口可以继承农村宅基地吗
458人看过
-
非农户口可以继承农村宅基地吗
354人看过
-
非农户口可以继承农村宅基地吗?
463人看过
遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>
-
农村户口可以继承农村宅基地吗河南在线咨询 2021-11-29你好,我不能继承。农村宅基地使用权不是遗产,而是宅基地上的房子。另外,宅基地只有农村集体经济组织成员有资格申请宅基地,城市户口居民不能无资格申请。
-
农村户口可以继承宅基地吗吉林省在线咨询 2021-10-01《土地管理法》明确规定,农村宅基地所有权属于村集团,农民享有宅基地使用权。非农村集体成员不能继承宅基地使用权。但是,建在住宅基地上的房子可以继承,但是不能重建。房子自然消失之前,村子的集体会回收住宅基地。也就是说,已经是城市家庭,不能继承父母的宅地,但是可以继承宅地的房子,直到房子自然消失为止。面对拆迁,吴先生是非农户口,父母留下的房地产可以和村里的集体成员一起得到补偿金。农村宅基地房屋拆迁补偿分
-
户口可以继承农村宅基地吗吉林省在线咨询 2022-06-02居民户口不可以继承农村宅基地。因为宅基地属于集体所有,不是个人财产,不能作为遗产继承。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根
-
农村户口可以继承宅基地吗?黑龙江在线咨询 2022-06-04居民户口不可以继承农村宅基地。因为宅基地属于集体所有,不是个人财产,不能作为遗产继承。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根
-
农村户口可以继承宅基地吗黑龙江在线咨询 2021-11-26城市户口公民可以继承农村房屋。但城市户口的公民在继承农村房屋时也受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,房屋的宅基地不能作为遗产继承。宅基地农民不需要支付任何土地费用就可以获得,这是一种福利,一般不能继承。在实践中,房屋和宅基地使用权的继承,通常在实践中根据情况进行处理。继承人是集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,经批准后可以取得继承房屋及其宅基地;不符合申请条件的,可以将房屋出