宅基地买卖可以公证吗-法师兄

宅基地买卖可以公证吗

来源：互联网时间： 2024-01-05 15:10:57 226 人看过

农村宅基地能公证吗？农村宅基地属于集体土地，没有产权证书，因此无法办理公证手续。宅基地属于农民集体所有，一般不能买卖，不能公证，只能在同一集体经济组织成员内部流转，买卖双方可以通过村委会同意后，进行交易，但不能以买卖合同方式进行。因此，农村宅基地不能公证。

农村宅基地能过户吗？法律允许农村宅基地过户，但是过户需要满足受让人为村集体经济组织成员等条件。宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。因此，农村宅基地过户需要满足特定条件。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章房地产交易第一节一般规定第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章总则第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章总则第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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