1、建筑工程延期违约金最高一般不超过30%.

2、违约金的数额是双方预先确定的，违约金是-种违约后的补救措施。违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

一、工程承包合同违约违约金约定是怎么样的

工程承包合同违约违约金约定是双方当事人可以关于违约金的条款自主进行约定，然后在合同当中确定。违约金有法定违约金与约定违约金之分，《民法典》第四百八十条

承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

约定违约金具有如下特征：

(1)违约金的数额是双方预先确定的；

(2)违约金是—种违约后的补救措施；

(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。

承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：

(一)要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺；

(二)要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。

劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

1、违约金适用的一般原则性规定。

(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

(2)违约金的计算依据是合同总价。

(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。

3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。

4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。

二、租房合同中如何规定租房后延期退房的费用

一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定