房产继承需要哪些材料,办理房产继承主要需要准备的材料如下
来源:互联网 时间: 2023-08-17 08:33:59 177 人看过

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:(1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;

(2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书

(4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

房产继承公证需要哪些材料

房产继承公证需要的材料有:

1.被继承人所属派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人单位提供的个人履历表;

2.死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人与被继承人的关系证明;

3.继承人的身份证明;

4.如有其他继承人死亡的,还需提供其他继承人死亡证明;

5.被继承的房产证或其他证明文件。

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2024年06月03日 10:36
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