相邻权纠纷处理原则-法师兄

相邻权纠纷处理原则

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:30:38 310 人看过

一、相邻关系纠纷的处理原则

（一）兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。

相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。

相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。

（二）有利生产、方便生活。

处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产，有利于生产和生活出发。例如在处理地界纠纷时，如果原来未划定地界，就应当根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则，来确定新的地界线。

（三）公平合理是民法所追求的价值目标，也是处理相邻关系的基本原则，其中有四层含义：

1、坚持权利义务平等。相邻各方都是平等的民事主体，谁也不能只行使权利，不履行义务。相邻一方不履行义务的，应承担民事责任。

2、行使权利应保持在合理限度内。

3、尊重历史形成的客观状况和先后顺序。

4、避免或排除不妨妨害，合理赔偿损失。

二、相邻权纠纷管辖是哪个法院

不同情况下的管辖法院是不同的，需要结合案件实际情况来确定管辖法院，一般来说相邻权纠纷应由不动产所在地法院管辖。

三、相邻权纠纷包括哪些内容

（一）因宅基地使用而产生的相邻权纠纷。

（二）因用水、排水产生的相邻权纠纷。

（三）因修建、施工产生的相邻权纠纷。

（四）因排污产生的相邻权纠纷。

（五）因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。

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