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  申请免税技术合同需要准备哪些材料？

  技术开发合同免税申请：1、在公司所在的区科委领取技术开发合同的标准样本，或者去市技术市场管理办公室的网站下载。2、根据双方已经订立的合同为依据填写标准样本合同并双方签字和盖章。3、递交填写好的样本合同同时把双方订立的原始合同作为附件。4、大约五个工作日左右会得到科委的批复，若通过认证，则取得一张技术开发合同的登记证明。技术合同的内容根据《民法典》的有关规定，第八百四十五条技术合同的内容一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的归属和收益的分配办法，验收标准和方法，名词和术语的解释等条款。与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，按照当事人的约定可以作为合同的组成部分。技术合同涉及专利的，应当注明发明创造的名称、专利申请人和专利权人、申请日期、申请号、专利号以及专利权的有效期限。以上就是对技术合同是当事人就技术或什么的相关解释。技术转让合同范本有合同有效期限和相关转让技术的具体内容，包括转让技术的方式和受让方所需要支付转让费的金额，以及双方需要承担的责任和相关的违约事项。《中华人民共和国民法典》第八百四十三条技术合同是当事人就技术开发、转

  2023-08-05

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  非住宅二手房交易需要交哪些税费

  二手房交易税费优惠政策，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1．买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳。2．买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳。3．以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上。（2）买方不是首次购房。（3）车库。（4）非普通住宅（商业用房）。（二）营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1．房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2．房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税。3．房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％。4．商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％。二手房交易双方各交哪些税费1、增值税（约为房屋售价的5．5％，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1．5％、144平米以上为房价的3％，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消

  2023-08-04

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  公司免税政策

  企业免税政策：1、进一步扩大进项税抵扣范围，将旅客运输服务纳入抵扣范围。2、将购进的固定资产进项税由分2年抵扣改为一次性抵扣，增加纳税人当期可抵扣进项税。3、对主营业务为邮政、电信、现代服务和生活服务业的纳税人，进项税额加计10％抵扣，政策期限截止到2021年底，确保行业税负只减不增。4、对纳税人新增的留抵税额，按有关规定予以退还。5、调整部分货物服务的出口退税率。6、对延续2018年到期的公共租赁住房；农村安全饮水安全工程建设运营；国产抗艾滋病药品的税收优惠政策。7、从2019年1月1日到2022年底，对企业用于国家扶贫开发重点县的扶贫捐赠支出，在计算应纳税所得额时，据实扣除。8、对符合条件的扶贫货物捐赠，免征增值税。9、自2019年1月1日至2021年底，对污染防治第三方企业，减按15％税率征收企业所得税。10、自2019年2月1日至2020年12月31日，对企业集团内单位（含企业集团）之间的资金无偿借贷行为，免征增值税。公司残疾人减免税政策企业有残疾人，可以申请免税，按照人头免税。1、首先，企业支付给残疾员工的工资可以从所得税中予以扣除，并且可以100％加计扣除，2、增值税、营业税：对安置残疾人的单位，实行由税务机关按单位实际安置残疾人的人数，限额即征即退增值税的办法。实际安置

  2023-08-04

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  跨区域税源管理措施：关于登记管理工作的通知

  纳税人因住所、经营地点变动，涉及改变税务登记机关的，应当在向工商行政管理机关或者其他机关申请办理变更、注销登记前，或者住所、经营地点变动前，持有关证件和资料，向原税务登记机关申报办理注销税务登记，并自注销税务登记之日起30日内向迁达地税务机关申报办理税务登记。纳税人跨省（自治区、直辖市和计划单列市）临时从事生产经营活动的，不再开具外出经营活动税收管理证明，改向机构所在地的国税机关填报跨区域涉税事项报告表。非居民企业所得税源泉扣缴如何处理网友：《非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法》第八条中提到股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额，不得扣除税法规定之外的税费支出。这条规定中不得扣除税法规定之外的税费支出指的是哪些税费专家：到目前为止，没有任何可以扣除的税费支出，营业税不属于税法规定的税费支出。网友85283：技术转让分为几种境内企业支付技术转让费用，是否需要开具税务证明专家：技术转让分为所有权的技术转让和使用权的技术转让。如果属于所有权的技术转让，倾向于按照转让财产收益征收企业所得税。如果属于使用权的技术转让，则应该按照转让特许权使用费征收企业所得税。境内企业支付技术转让费，应根据《国家外汇管理局国家税务总局关于服务贸易等项目对外支付提交税

  2023-08-03

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  免税资格认定

  （一）依照国家有关法律法规设立或登记的事业单位、社会团体、基金会、民办非企业单位、宗教活动场所以及财政部、国家税务总局认定的其他组织；（二）从事公益性或者非营利性活动；（三）取得的收入除用于与该组织有关的、合理的支出外，全部用于登记核定或者章程规定的公益性或者非营利性事业；（四）财产及其利息不用于分配，但不包括合理的工资薪金支出；（五）按照登记核定或者章程规定，该组织注销后的剩余财产用于公益性或者非营利性目的，或者由登记管理机关转赠给与该组织性质、宗旨相同的组织，并向社会公告；（六）投入人对投入该组织的财产不保留或者享有任何财产权利，本款所称投入人是指除各级人民政府及其部门外的法人、自然人和其他组织；（七）工作人员工资福利开支控制在规定的比例内，不变相分配该组织的财产，其中：工作人员平均工资薪金水平不得超过上年度税务登记所在地人均工资水平的两倍，工作人员福利按照国家有关规定执行；（八）除当年新设立或登记的事业单位、社会团体、基金会及民办非企业单位外，事业单位、社会团体、基金会及民办非企业单位申请前年度的检查结论为“合格”；（九）对取得的应纳税收入及其有关的成本、费用、损失应与免税收入及其有关的成本、费用、损失分别核算。非营利组织免税资格认定有效期非营利组织免税优惠资格的有效期为五年。

  2023-08-02

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  房产20年未过户的政策是什么

  房产20年未过户的政策规定为：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内，携带房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。兄妹房产过户新政策房产过户需要注意：1、过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，2、赠与过户与买卖过户所交税费不同。3、如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交的，赠与还需要办理公证手续，而且今后再次转让需要交20％的所得税。兄妹之间的房产赠与是可以的，而且可以申请免税；前提是该房产没有抵押等限制所有权转移的情况，如果有按揭，没有还完贷款之前是不能够申请办理房产赠与公证的。申请办理房屋赠与公证需要提交的材料：1、赠与人身份证、户口；2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由法定监护人代理；3、房屋产权证、土地证；4、赠与合同（可以由公证处代书）；5、赠与双方本人到公证处；6、公证处要求提供的其他材料。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

  2023-08-01

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  房屋如何过户给子女

  房屋继承过户给子女可以选择买卖、赠与和继承三种方式，但是继承的方式在父母一方离世的情况下才能够实现。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。一、房产过户需要准备的资料包括：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明。二、房屋过户审核内容如下：1、当事人提供的材料是否合法、有效；2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；4、受让人按规定是否可以受让该房地产；5、买卖的房地产是否已设定抵押权；6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。直系亲属房屋过户给子女流程直系亲属房产赠与过户给子女的流程有直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：1．赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合

  2023-07-24

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  买房子的税费有哪些购买房屋须交哪些税费

  买房子需要交的税费为以下内容：1、契税：90平米以下的是1％，90－144平米的是1．5％，超过144平米的是3％。2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元。3、交易印花税：成交总价的0．05％。4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。房屋买卖应交哪些税费随着国家对房地产市场调控力度的不断加大，二手房买卖（交易）方面的税费品种也在不断的增加。截止目前，涉及二手房买卖（交易）方面的税费主要有以下几种：一、契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。据此，各省、自治区、直辖市契税征收幅度并不一致。如：根据《北京市契税管理规定》，北京市在2002年7月1日之后缴纳契税的，一律适用3％的税率。个人购买普通住宅，在3％税率基础上减半征收契税（普通住宅：，即：住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下这3个条件的住房为普通住房）。别墅、度假村

  2023-07-22

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  成都房屋赠与过户新规

  1、是否限购：赠与直系亲属（成都仅限父母和子女）不限购，非直系亲属限购。2、赠与流程：（1）直系亲属间的房产赠与过户：直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：1）赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2％收取公证费，公证费收取标准各地有所差别；2）向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税（免的是营业税等），另外由受赠方缴纳房屋估价3％的契税，营业税、个税免征；3）最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。（2）非直系亲属房产赠与过户：1）房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；3）办理公证；4）办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。5）赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠

  2023-07-21

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  二手房二手房交易个税是谁交

  二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。二手房交易个税办理流程1、交易手续费：6元／平方米2、登记费：住宅80元／宗、非住宅100元／宗3、工本费：10元／本、印花税：5元／本4、契税：普宅1．5％、非宅3％5、营业税及地主教育费附加：房屋市价的5．55％个人购买并居住超过五年的普通住宅、自建自用住宅，销售时免征营业税；非住宅、个人购买并居住超过五年的非普通住宅，销售时按差额征收营业税；单位销售房屋按差额征收营业税6、个人所得税：成交价的2％具备个人所得税免税条件的可以申请免税7、产权转移合同印花税：买方：成交价的0．05

  2023-07-21

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