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  为何搭售行为被视为违法？

  搭售行为已从传统合同搭售拓展到捆绑折扣和技术性搭售等不同形式，违法判断标准变得更加复杂。我国搭售规制立法采用单一的“合理标准”，导致反垄断执法机构未能有效规制软件巨头的捆绑行为。建议以公平价值为首要价值，将消费者需求作为独立产品判断标准，对搭售违法判断标准予以完善。传统的搭售行为常常被认为是违法行为。随着经济和技术的不断发展，搭售方式也出现了合同搭售、捆绑折扣和技术性搭售等不同形式，搭售的违法判断标准也变得更加复杂。但是，合同搭售仍然被普遍认为是“本身违法”的，在欧盟，捆绑折扣和技术性搭售也被视为“准本身违法”。我国搭售规制立法采用单一的“合理标准”，导致反垄断执法机构未能像其美国、欧盟、俄罗斯、印度等国外同行那样对微软、谷歌等软件巨头的捆绑行为进行有效规制。建议以公平价值为首要价值，将消费者需求作为独立产品判断标准，对搭售违法判断标准予以完善，规定合同搭售、技术性搭售构成“准本身违法”。我国搭售规制立法存在哪些问题？搭售行为是指在销售商品或提供服务时，以强制或暗示方式搭售其他商品或服务的行为。我国搭售规制立法存在以下问题：一是规制范围不明确，搭售行为的认定标准不一，存在模糊地带；二是规制力度不够，对搭售行为的处罚力度相对较小，不足以起到震慑作用；三是规制手段单一，主要依靠行政手段进

  2023-11-13

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  合同中房屋买卖价款不明确的法律风险及防范措施

  房屋买卖合同中价格款约定不明确可能带来的法律风险包括:房屋交易条件不足,导致交易无法正常进行;购买者要求提前或推迟支付房屋尾款,出卖人资金链断裂,无法完成交易;由于交易双方未实行资金监管,出卖人无法收回全部房价款,购买者无法取得房屋所有权;或者出卖人可能恶意地将房屋作为搭售条件。因此,在房屋买卖合同时,双方应尽可能明确约定价格款支付方式及金额,以免发生风险。房屋买卖合同中价格款约定不明确可能带来的法律风险包括：房屋交易条件不足，导致交易无法正常进行；购买者要求提前或推迟支付房屋尾款，出卖人资金链断裂，无法完成交易；由于交易双方未实行资金监管，出卖人无法收回全部房价款，购买者无法取得房屋所有权；或者出卖人可能恶意地将房屋作为搭售条件。 房屋买卖合同中价款约定不明的法律风险房屋买卖合同中价款约定不明的法律风险在房屋买卖合同中，价款或者报酬不明确的，应按照订立合同时履行地的市场价格履行。如果合同当事人对市场价格没有约定，按照订立合同时履行地的市场价格履行；按照合同有关条款或者交易习惯履行。如果仍不能确定的，可以请求人民法院或者仲裁机构给予确定。因此，如果房屋买卖合同中价款约定不明，可能会导致争议和纠纷。当事人可以协商解决，但如果协商不成，可以通过诉讼或仲裁机构寻求解决方案。在此过程中，如果

  2023-08-31

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  电商法律影响探讨

  电商法旨在维护消费者权益，防止电商领域出现不公平竞争和欺诈行为，强调诚信经营。具体体现在个体电子商务经营者需进行市场主体登记，网络搭售商品不得默认设置，消费者申请退还押金时，电子商务经营者应及时退还等。电商法的作用在于维护消费者的权益，防止电商领域出现不公平竞争和欺诈行为，同时强调诚信经营。具体体现在以下方面：淘宝个体等电子商务经营者需要进行市场主体登记；网络搭售商品不得设置为默认；消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还等。 电商法对电商行业的规范作用电商法是中华人民共和国于2014年3月1日实施的一部法律,旨在规范电子商务行业的发展,保护消费者权益,促进电子商务的健康发展。电商法对电商行业的作用主要体现在以下几个方面:1. 规范电商交易行为。电商法规定了电子商务经营者应当遵守的基本规范,包括公示商品信息、保障交易安全、保护消费者权益等。这些规定使得电商交易更加规范,保障了消费者的合法权益,降低了交易风险。2. 促进电商行业健康发展。电商法规定了电子商务行业应当遵守的一些基本规范,如不得从事虚假宣传、欺诈行为等。这些规定促进了电商行业的健康发展,提高了电商行业的整体水平。3. 保护消费者权益。电商法规定了消费者在购物过程中的权益,包括有权要求退换货、有权要

  2023-08-27

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  建设部发布购买商品房风险提示

  一、不轻信口头宣传和承诺。对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。二、查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格。购买新建商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。该信息可从房地产管理部门公布的政务信息中获取。开通房地产市场信息系统的城市，购房人可以通过该系统查询预售项目基本情况和预售情况。三、查验商品房项目的建设手续。购买商品房现房的，购房人应注意验看房地产开发企业的营业执照，开发企业资质证书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案手续等相关资料。开发建设手续不齐全的房屋，将不能办理产权登记手续。四、城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发。不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。目前，有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员，但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成

  2023-08-18

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  商家搭售商品怎么办

  《中华人民共和国反不正当竞争法》第十二条规定：经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。由此可见，搭售必须是违背了购买者的意愿。如果双方达成了搭售的协议，是出于购买者的自愿，就不能认定是不正当的：搭售只有在确实违背了购买者的意愿，而购买者又不得不被迫地接受的前提下才能被认定是不正当的。因此，经营者的这种搭售行为是违法的。购买者可以拒绝所搭售的商品、并可以向执法部门——工商行政管理部门反映情况。消费者有权拒绝商家搭售的商品吗，商家“搭售”商品怎么办1、我有权拒绝购买商家搭售的商品吗？所谓搭售，也就是经营者将自己的销售情况不好的商品和销售情况好的商品放在一起销售，消费者要买畅销商品就必须将滞销商品一块儿买去的销售行为。我国《消费者权益保护法》第9条规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”据此规定，消费者有权自主选择到哪里购买东西或接受服务，有权自主选择商品品种或者服务方式，有权自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。因此，商家的搭售商品

  2023-08-17

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  买二手车需要注意的问题

  1、根据实际情况选择险种。一般来说，除了交强险、三责险、车损险要考虑，自燃险也可按需选择，比如如果您的二手车已经使用超过3年，最好投保自燃险，这样可以规避因汽车老化导致自燃的经济风险。此外，车险不计免赔特约条款是一个附加险，只有车主在投保了基本险的前提下，才能够投保该险的不计免赔。2、历史记录不容忽视。车辆的历史记录是指该车之前的保险赔付记录，一般而言，一辆有赔付记录的旧车的保费会高于无赔付记录的旧车，而对于没有历史的车辆，保险公司在投保或续保时常常会给予一定比例的优惠。因此，车主在购买二手车时，最好向原车主索要原车保单，尤其对于一些不搭售车险、也不主动提供险单的二手车更要留心，或许一不小心，买方就得为这辆车的前科额外缴纳一笔保金。3、足额投保。消费者投保的保险金额的多少，直接关系到赔偿金额的多少。因此车主必须分析各险种的不同情况，确定适当的保险金额。如车损险一般是按照同类新车的购置价格作为保险金额，而盗抢险则是以车辆当时的实际价格作为保险金额。消费者应实事求是确定保险金额并足额投保，这样才能得到合理的补偿。买卖二手车注意哪些问题二手车，因其价格实惠受到消费者的青睐。那么购买二手车应注意哪些问题呢？1、交易合法：要到正规的旧车交易市场，与合法的二手车经营公司交易，买车过户要签订合同。

  2023-08-17

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  购买商品时商家“搭售”商品怎么办

  消费者在购买商品时，有可能会遇到销售者强行要求“搭售”商品的情况。所谓“搭售”商品，是指经营者利用其经济优势，违背购买者的意愿，在销售一种商品（或提供一种服务）时，要求购买者以购买另一种商品（或接受另一种服务）为条件，或就商品（或服务）的价格、销售对象、销售地区等进行不合理的限制。通常情况下，经营者搭售的商品，购买者并不需要，从而造成了经济上的浪费，或者对搭售的商品，购买者虽然需要，但不愿意从这个经营者那里购买。例如，曾出现过消费者购买名牌香烟时，经营者提出必须搭售质量差的香烟，否则消费者不得购买名牌香烟的现象。这种“搭售”行为直接侵害了广大购买者的利益。破坏了正常的交易秩序，构成了不公平竞争。《中华人民共和国反不正当竞争法》第十二条规定：“经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。”由此可见，“搭售”必须是违背了购买者的意愿。如果双方达成了“搭售”的协议，是出于购买者的自愿，就不能认定是不正当的：“搭售”只有在确实违背了购买者的意愿，而购买者又不得不被迫地接受的前提下才能被认定是不正当的。因此，经营者的这种“搭售”行为是违法的。购买者可以拒绝所搭售的商品、并可以向执法部门——工商行政管理部门反映情况。消费者有权拒绝商家搭售商品吗？1、我有权拒绝购买商家搭

  2023-08-17

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  买车签合同注意事项

  1、注意易被经销商“忽略”的细节比如交车时间、保养、维修等售后服务；交车时间违约后，双方责任是否对等；免费保养以时间计，还是以里程计；消费者签约时应特别注意以上体现经销商合同责任的细节。2、搭售保险不合法。除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外，购车族有权选择购买何种保险，及选择保险公司的权利。3、购车合同条款要齐全。4s店买车签合同注意事项订车合同注意事项：1、需要注意的是购车人姓名如果是贷款买车，那填写的姓名必须和贷款人、行驶证和等级证书上的名字一样，所以考虑好后再填写，省去日后不必要的麻烦。2、需要注意的是甲方名称正确的填写是根据给服务的4S店的营业执照上的名称来填写，正确地填写避免日后发生纠纷4S店不认账的情况。3、价格一定要写最后4S店承诺给的价格。记住：口头说的都不算数，写在合同里才是真，大小写的价格都写上。

  2023-08-16

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  拆迁补偿协议中，有哪些法律陷阱

  1、口头承诺陷阱实践中，拆迁方为了达到尽快签约，实施动工的目的，在与被拆迁人进行协商谈判时，往往会开出各种极具诱惑，天花乱坠的口头承诺，而被拆迁人由于经验尚浅，往往信以为真，以为拆迁方的口头承诺会得以实现，按照拆迁方的要求签订了拆迁补偿协议，而当协议签署完毕后，拆迁方就对此决口不提，甚至矢口否认，而这时拆迁户才明白上当受骗，但也为时晚矣，所以对于拆迁方答应的补偿必须体现在书面文字上，口头承诺绝不可信。2、回迁陷阱拆迁补偿有货币补偿与产权置换之分，产权置换即保证了被拆迁人有回迁和就地安置的权利，一般在面临旧城区改造时，被拆迁人房屋所在地段会因旧城改造而升值，故很多被拆迁人面临拆迁时，往往选择原地回迁而非货币补偿。3、空白协议陷阱空白协议说好听是协议，说不好听就是一张白纸，其实签订空白协议的被拆迁人不是不懂里面的利害关系而傻傻的签了字，而是在签订空白协议之前，受到了拆迁方的蒙蔽与诱骗，很大程度上体现在口头承诺上，而被拆迁人以为拆迁方的口头承诺最终都会实现在空白协议上。但是协议被拿走后，拆迁方的嘴脸就会暴露的一览无余，他们会在上面随意填写补偿，与之前口头承诺的拆迁补偿相差甚远，而最终被拆迁人拿到拆迁方填写完的协议后，方才恍然大悟，而这时即使去法院起诉也因为没有证据很难胜诉。4、不留底陷阱拆

  2023-08-15

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  怎么认定强制消费？

  经营者销售商品时，有违背购买者的意图搭售商品或者附加其他不合理条件的行为即可认定为强制消费。经营者以暴力、威胁手段强制他人消费，情节严重的，会涉嫌强迫交易罪，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：1、与经营者协商和解；2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；3、向有关行政部门投诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提起诉讼。强制消费犯了什么法律强买强卖的行为严重扰乱了正常的交易秩序，如果情节严重的话会构成强迫交易罪。该罪的客观上表现为使用暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的行为。“暴力”是指对他人实施殴打、强拉硬拽等行为；“威胁”是指以使用暴力、毁坏财产、损害名誉等相要挟从而对被害人进行精神上的强制。《中华人民共和国刑法》第二百二十六条以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：（一）强买强卖商

  2023-08-14

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